ディークラディア本町Ｗｅｓｔ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１８帖のリビングダイニングキッチンです。
【リビング】約１８帖のリビングダイニングキッチンです。
【キッチン】料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【洗面台・洗面所】三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
【トイレ】吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
【その他内観】約５．０帖のサービスルームです。
【居室】約４．５帖の居室です。
【居室】約６．５帖の居室です。
【現地外観写真】総戸数６４戸のマンションです。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
【玄関】玄関スペースを彩ることができる、飾り付けスペース「ニッチ」も設計されています。
【バルコニー】南側バルコニーです。（この眺望は永続的に保証されているものではございません。）
【バルコニー】スロップシンクがございます。
【玄関】収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【その他共用部】管理の行き届いた綺麗なロビーです。
【防犯設備：TVモニター付きインターホン】
【発電・温水設備：温水洗浄便座リモコン】
【発電・温水設備：浴室リモコン】
【公園】島津公園(300m)

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当社売主リノベーション物件×２SＬＤＫ

6,980

万円

（税込）

79.8m²
2LDK＋S（納戸）
南向き
地上14階地下1階建て4階部分
大阪府大阪市西区立売堀４丁目

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩4分

管理番号：MHF88956

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複数駅複数沿線が利用可能です。
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩５分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩４分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」徒歩４分

・TVモニター付インターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・バルコニーにスロップシンクを設置

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２６年４月14日完成）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ディークラディア本町Ｗｅｓｔのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換他

仕様変更日

2026年4月完了

ディークラディア本町Ｗｅｓｔの予約制内覧会

日時: 5月24日～5月24日（11:00 AM〜05:00 PM）

住所: 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５－１３

（オープンルーム開催）開催場所：４０６号室内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。お気軽にお問い合わせください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ディークラディア本町Ｗｅｓｔの物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区立売堀４丁目
交通: 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩4分

価格: 6,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,440円（月額）

修繕積立金: 23,062円（月額）
その他費用: 400円 (月額)
(内訳) 自治会費

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 79.8m²

バルコニー 面積: 14.99m²
専用使用 部分面積: 室外機置場2.8㎡／専用ポーチ2.47㎡

築年: 2005年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階／地下1階
所在階数: 地上14階地下1階建て4階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 64戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 島津公園 300m／大阪市立堀江中学校 720m／大阪市立堀江小学校　西学舎 760m／西六保育園 400m／阪急オアシス新町店 320m／ファミリーマート新町二丁目店 160m／日本生命病院 680m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／スロップシンク／南向き／南・東角住戸／ダブルロックキー／ＬＤＫ１８畳以上／対面式キッチン／浄水器／２ＷＡＹ洗面所／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
管理番号: MHF88956