サーパス城北| renoalpha

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【現地外観写真】建物外観
【バルコニー】バルコニー（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【バルコニー】バルコニー（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【バルコニー】バルコニーから松江城の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【エントランス】エントランス外部
【エントランス】エントランス内部風除室
【ロビー】エントランスホール
【その他共用部】宅配ボックス・メールルーム
【その他共用部】ペット足洗場
【その他共用部】タイヤ置場
【その他共用部】マンション銘板

城北エリア×南向き最上階住戸×リノベーション

2,380

万円

（税込）

73.17m²
3LDK
南向き
地上7階建て7階部分
島根県松江市春日町

一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩29分

管理番号：MHF90144

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・敷地内駐車場２台縦列駐車区画を契約中（月額４０００円）
　賃貸契約残存期間に限り承継可
　サイズ制限あり（詳細は担当者にお問い合わせください）
・ペット対応マンション（飼養細則による制限有）
・二重天井、二重床構造
・タイヤ置場
・宅配ボックス
・共用部各所には防犯カメラを設置
・警備会社と連携したセキュリティシステムを導入
・結露防止に効果がある複層ガラスを採用
・24時間換気システム
・追い焚き機能付き給湯システム
・浴室暖房乾燥機

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２６年６月下旬完了予定）

・レンジフード、ガスコンロ交換
・浄水器一体型水栓交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・浴室換気乾燥機交換
・全居室照明器具新設
・ガス給湯器交換
・リビングエアコン1基新設・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス城北のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

（生活利便施設が近隣に揃う立地）
・松江春日簡易郵便局まで徒歩4分（290m）
・ファミリーマート松江春日店まで徒歩7分（510m）
・ローソン松江春日店まで徒歩7分（530m）
・ウェルネス春日店まで徒歩10分（730m）
・ホームセンターいない松江春日店まで徒歩8分（610m）
・みしまや春日店まで徒歩9分（700m）
・フーズマーケットホック黒田店まで徒歩12分（910m）
・市立城北小学校まで徒歩13分（980m）
・市立第一中学校まで徒歩26分（2060m）

仕様変更内容

レンジフード、ガスコンロ、温水洗浄便座付トイレ交換、等

仕様変更日

2026年6月

サーパス城北の物件概要

所在地: 島根県松江市春日町
交通: 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩29分

価格: 2,380万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,600円（月額）

修繕積立金: 14,300円（月額）
その他費用: 3,653円 (月額)
(内訳) インターネット保守管理費、専有部警備料SOS２４利用料、エスコートサービス利用料

間取り: 3LDK
専有面積: 73.17m²

バルコニー 面積: 12.78m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.66㎡

築年: 2009年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て7階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 61戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: みしまや春日店 700m／ファミリーマート松江春日店 510m／市立城北小学校 980m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／最上階／複層ガラス／日当たり良好／二重天井構造／上階無し／アルコーブ／スロップシンク／タイヤ置き場／南向き／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／浄水器／トイレ未使用／南面バルコニー／全居室収納／リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF90144