メロディーハイム高津ラフレ| renoalpha

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【現地外観写真】総戸数120戸、重厚感ある外壁タイル貼りのマンション。
【その他共用部】宅配ボックス有。ご不在時でもお荷物が届きます。
【その他共用部】共用部に自動販売機があります。
【駐車場】全戸分の駐車場完備（月額11000円～13000円）

～空室、リノベーション物件～

4,598

万円

（税込）

72.5m²
3LDK
南東向き
地上7階建て1階部分
神奈川県川崎市高津区久地３丁目

南武線「久地」駅徒歩10分
東急田園都市線「高津」駅徒歩22分

管理番号：MHF90672

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・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩10分フラットな道のり
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・屋上には多摩川の花火が見えるスカイテラス完備
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
・宅配ボックス有
・アウトフレーム工法で、家具のレイアウトがしやすい設計です
・物が置きやすいL字型のカウンターキッチン
・ディスポーザー、食器洗乾燥機付きのキッチン
・雨の日でも、洗濯物を乾かしてくれる浴室暖房乾燥機
・2か所のウォークインクロゼット、収納が豊富でお部屋もすっきり片付けられます

・リビングインフォメーション
・まいばすけっと川崎久地店・・・・・・約360ｍ
・ビッグ・エー川崎久地店・・・・・・・・・約570ｍ
・ドラッグセイムス川崎久地店・・・・・約200ｍ
・ローソンまえだパーク店・・・・・・・・・約270ｍ
・川崎市立久地小学校・・・・・・・・約130ｍ

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メロディーハイム高津ラフレのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
内装工事完了後引渡し（２０２６年６月工事完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換・・・等
リフォーム内容は一部変更となる場合があります。

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―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換等

仕様変更日

2026年6月

メロディーハイム高津ラフレの物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久地３丁目
交通: 南武線「久地」駅徒歩10分
東急田園都市線「高津」駅徒歩22分

価格: 4,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,400円（月額）

修繕積立金: 18,130円（月額）
その他費用: 11,800円 (月額)
(内訳) 専用庭使用料、駐車場使用料、専用庭

間取り: 3LDK
専有面積: 72.5m²

バルコニー 面積: 12.4m²
専用使用 部分面積: 専用庭面積21.7㎡／ポーチ4.32㎡

築年: 2003年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造
ブロック

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て1階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 120戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有(1台) 11,000円(月額)
※確認日：2026年5月29日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: まいばすけっと川崎久地店 360m／ビッグ・エー川崎久地店 570m／ドラッグストアマツモトキヨシ川崎久地店 690m／ドラッグセイムス川崎久地店 200m／ローソンまえだパーク店 270m／川崎市立久地小学校 130m／川崎市立西高津中学校 1220m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／専用庭／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／ウォークインクロゼット／床下収納／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／可動間仕切り／スロップシンク／エレベーター２基／集会所／風除室／南東向き／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット／ウォークインクロゼット２カ所／人感照明センサー／内装リフォーム後渡／リノアルファ

備考: 家具、什器等は販売価格には含まれません
管理番号: MHF90672