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サーパス女池

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新潟県新潟市中央区女池南２丁目
Access
バス停「野球場科学館前」徒歩6分 信越本線「新潟」駅までバス21分、 バス停「女池二丁目」徒歩7分 信越本線「新潟」駅までバス20分
  • バルコニーからの南東側の眺望
  • 鳥屋野潟近くに佇む「サーパス女池」
  • 床暖房が敷設された約11.8帖のリビングダイニング
  • リビングが見渡せる食器洗乾燥機付きの対面キッチン
  • 鏡の裏も収納になっている三面鏡の洗面化粧台
  • 浴室換気乾燥機と窓の付いた1418サイズの浴室
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • リビングと一体としても使える約6.0帖和室
  • バルコニーに出られる約7.0帖洋室
  • キッチンからも出入りできる約6.0帖洋室
  • 出窓カウンター付きの約5.3帖洋室
  • トールタイプのシューズクロゼット付きの玄関
  • 色々な使い方のできるキッチン脇のミセスユーティリティスペース
  • 約7.0帖洋室のウォークインクロゼット
  • 約6.0帖洋室の家具式クロゼット
  • 約5.3帖洋室の家具式クロゼット
  • 和室押入れ
  • 6階共用部分にある鍵付きのトランクルーム（使用料：無償）
  • バルコニーからの南東側の眺望（桜の時期）
  • 植栽を配し緑豊かなエントランス
  • 「品質」で選ぶリノベーションマンションなら、大京穴吹不動産のリノアルファ。すべてのステージでお客さまに安心をお届けいたします。
  • STAGE1　「仕入れ品質」　対象物件を精査するチェックリストを設定し、物件の仕入れ時からＲｅｎｏα基準の判定は始まります。
  • STAGE2　「プランニング品質」　新築分譲やマンション管理で経験を積んだ建築専門スタッフにより、リノベーションプランの基準となる「標準工事範囲」を設定し、プランニング品質を高めます。
  • STAGE3　「施工品質」　新築施工と同等の厳しい自社基準マニュアルを設定し、点検から施工までより安心な住まいを目指しています。
  • STAGE4　「アフターサービス品質」　充実のアフターサービスで、ご入居後もみなさまの暮らしをバックアップ。安心をお届けします。
  • 「リノアルファ安心保証」　お引き渡し時に、「アフターサービス保証書」をお渡しいたします。専有部分の設備を最大２年間保証。
  • 当物件は、リノベーション住宅推進協議会の定めるＲ１基準を満たした適合リノベーション住宅です。（適合予定）

大京穴吹不動産のリノベーション物件／最上階、ペット飼育可能

2,588
万円
（税込）
  • 85.9m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 6F
  • 新潟県新潟市中央区女池南２丁目
バス停「野球場科学館前」徒歩6分 信越本線「新潟」駅までバス21分
バス停「女池二丁目」徒歩7分 信越本線「新潟」駅までバス20分
管理番号：MHF55783
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・南側のバルコニーには、リビングダイニング約11.8帖、和室約6.0帖、洋室約7.0帖、浴室が面しており開放的です。
・ペット飼育可能（規約による制限があります。お気軽にご相談ください。）
・リビングダイニング部分にガス温水式床暖房設備あり。
・浴室乾燥機付でお洗濯物を干す際にも重宝します。
・1418サイズの浴室は窓があるビューバスです。
・室内は段差の少ないフラットフロアで安全に配慮されています。
・洋室のウォークインクロゼットをはじめ、和室の押入、洗面所やトイレにも収納があります。
・不在時でも小包や宅配便の受取が出来る宅配ボックス。
・正面エントランスが自動ドアに改修されるなど、管理が行き届いたマンションです。
・新潟バイパス「桜木インター」まで車で２分（600ｍ）、車のアクセスも便利です。
・春には鳥屋野潟の桜が楽しめます。（新潟県立鳥屋野潟公園まで・・・徒歩２分、130ｍ）
・最上階のバルコニーからは鳥屋野潟が望めます。
・ペットにうれしいマンション設備（ペット足洗い場）や、緑豊かな周辺環境がおすすめです。

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サーパス女池のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

---大京穴吹不動産売主物件（Renoα）です。---
Renoα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けするリノベーションマンションです。

―――――――――――― リノアルファ品質 ――――――――――――
「仕入品質」…独自の基準をクリア
「プランニング品質」…プロの知識で快適な住環境を追求
「施工品質」…新築施工と同等の厳しい基準を設定
「アフターサービス品質」…ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

――――― リノベーション内容（2023年1月30日完了） ――――――
・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換　・浴室交換　
・トイレ交換　・温水洗浄便座交換　・給湯器交換　・浴室乾燥機交換　
・全室壁、天井クロス張替　・畳、襖張替　・トイレ、洗面所クッションフロア張替　
・リビングにエアコン設置　・全室照明器具設置　
・コンセント、スイッチパネル交換

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換、全室クロス張替など

仕様変更日

2023年1月

物件の特徴

サーパス女池のオープンルーム

日時
2023年12月9日〜2023年12月9日（13:00〜17:00）
住所
新潟県新潟市中央区女池南２丁目３－１３
（オープンルーム開催）
開催場所：604号室、210号室
内覧をご希望の方は直接現地までお越しいただき、エントランスにて「604号室」をお呼出しください。
・「604号室」のお呼出しで出ない場合は、「210号室」をお呼出しください。
当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。
お気軽にお問い合わせください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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サーパス女池の物件概要

所在地
新潟県新潟市中央区女池南２丁目
交通
バス停「野球場科学館前」徒歩6分 信越本線「新潟」駅までバス21分
バス停「女池二丁目」徒歩7分 信越本線「新潟」駅までバス20分
価格
2,588万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,300円（月額）
修繕積立金
15,500円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
85.9㎡
バルコニー
面積
19.7㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 4.32㎡
築年
2002年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
6階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
56戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
空有(1台) 6,500円(月額)〜
※確認日：2023年11月20日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
新潟県立鳥屋野潟公園 130m／新潟県立図書館 310m／クスリのアオキ女池店 260m／新潟女池郵便局 330m／新潟市立女池小学校 700m
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／間口１０ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／集会所／タイヤ置き場／風除室／駐輪場／バイク置場／南向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／和室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／２ＷＡＹキッチン／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／天井高シューズクロゼット／全居室収納／押入／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／平坦地／緑豊かな住宅地／最上階／複層ガラス／陽当り良好／上階無し／人感照明センサー／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF55783
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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