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ライオンズ吹上公園

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愛知県名古屋市千種区吹上２丁目
Access
名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩7分、中央本線「鶴舞」駅 徒歩15分、名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩16分
  • 陽光がたっぷり入るリビングには、足元から室内を暖めるガス温水式床暖房が設置されています
  • 床には艶やかな表面仕上げの天然木化粧のフローリング（新築時既存利用）です
  • キッチンカウンター下にアクセントクロスを採用しました
  • キッチンは見た目に美しい天然の御影石天板、生ごみを粉砕して専用の浄化槽に流すディスポーザーがあります
  • 3面鏡裏収納と、写真背面にはリネン庫、吊戸棚が設置されており、充実した収納スペースがあります
  • ミストサウナ、浴室換気乾燥暖房機、保温浴槽、オートバス、ワンプッシュ水栓、追炊き機能付き
  • 床フロアタイル交換、壁面アクセントクロス貼り
  • 玄関にはアクセントクロスとミラーを取り付けました。お出かけ前の身だしなみをチェックできます
  • 外壁タイルはツートーンのアースカラーを基調色としています
  • 1階には落ち着いた雰囲気のラウンジがあります
  • リビングにはエアコン（既存利用）が設置されており、入居後すぐ快適にお過ごしいただけます
  • 南面間口は最大約7.5mとゆとりがあり、たっぷりの陽光を取り込めます
  • 約6.5帖の洋室にはウォークインクロゼットがあります
  • 約6.5帖の洋室のウォークインクロゼット
  • 約5帖の北西側の洋室は2面採光で、明るく風通しの良い居室です
  • 約5帖の北東側の洋室
  • 約5帖の可動間仕切り付きの洋室
  • 約5帖の可動間仕切り付きの洋室
  • 南面バルコニーは奥行き最大約1.8m、間口最大約7.5mとゆとりがあります
  • 間接照明による柔らかな光と、大理石と御影石2種類の天然石が交互に連続する壁面仕様
  • 廊下にあるマルチストッカー
  • 棚板背面とキッチンカウンター下にアクセントクロスを採用
  • キッチン下り天井アクセントクロス採用し、ダウンライトを増設しました
  • ご家族との会話が弾むオープンキッチン。勝手口があり明るく、風が通せます
  • 玄関にはアクセントクロスとミラーを取り付けました。お出かけ前の身だしなみをチェックできます
  • 洗面室にあるリネン庫と吊戸棚収納
  • リビングにあるアレンジシェルフ
  • リビングダイニング（既存利用）
  • 洋室約6.5帖（既存利用）
  • 来訪者を確認できます
  • リビングダイニングにある床暖房パネル
  • 追い焚き機能付き
  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
  • イオンタウン千種まで550m

リノベーション／大人の自由時間を楽しむ上質な生活空間

4,298
万円
（税込）
  • 84.18m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 3F
  • 愛知県名古屋市千種区吹上２丁目
名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩7分
中央本線「鶴舞」駅 徒歩15分
名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩16分
管理番号：MHF60136
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～～～～～～新規リノベーション内容（２０２３年３月完成）～～～～～～
・全クロス張替　
・ガスコンロ交換、浄水器一体型水栓交換
・浴室水栓交換、鏡交換、
・トイレ洗浄便座交換
・ＬＤ、各居室に照明設置
・メーカー点検（エアコン2台、給湯器、食洗器、ディスポーザー、浴室暖房換気乾燥機、床暖房）
・水回りコーティング
・玄関ミラー交換
・鍵シリンダー交換（引渡前実施予定）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・キッチンは見た目に美しい天然の御影石天板を採用し、生ごみを粉砕して専用の浄化槽に流す「ディスポーザー」により、衛生的に室内を保てます。
・ポケットやカバンに入れたままエントランスのオートロックを解錠できるスマートキーシステムを採用。
　両手に荷物を持っていても鍵を出して差し込む手間が不要です。
・ＬＤに「ガス温水式床暖房」を設置し、足元からお部屋全体を暖めるクリーンな暖房機能です。
・ユニットバス～ミストサウナ、浴室暖房乾燥機、保温浴槽、オートバス、ワンプッシュ水栓、追炊き機能

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ライオンズ吹上公園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズ吹上公園の物件概要

所在地
愛知県名古屋市千種区吹上２丁目
交通
名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩7分
中央本線「鶴舞」駅 徒歩15分
名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩16分
価格
4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,600円（月額）
修繕積立金
17,850円（月額）
その他費用
町内会費：200円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
84.18㎡
バルコニー
面積
12.9㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 4.07㎡
築年
2017年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
57戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
即時
取引態様
売主
周辺環境
イオンタウン千種 550m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／耐震構造／アウトポール工法／更新対策／省エネルギー対策／劣化対策／フラットフロア／可動間仕切り／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／角住戸／南向き／南・西角住戸／３面採光／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／オープンキッチン／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／ミストサウナ／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／エコジョーズ／２面バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／インターネット使用料不要／ＬＡＮ／マルティメディアコンセント／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／複層ガラス／全居室フローリング／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／修繕・点検の記録／安心R住宅
備考
掲載写真中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF60136
次回更新
予定日
2023/12/07
情報更新日
2023/12/01

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