ライオンズガーデン横浜蒔田

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約１９．９帖のLDK
２面採光で出窓のあるリビングダイニング
ルーフバルコニーへ出れる明るいキッチン
追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き
三面鏡裏収納の洗面化粧台
上部吊戸棚、温水洗浄便座付き
ウォークインクロゼット設置の約６．１帖の洋室
約５．３帖の洋室
ルーフバルコニーに面した約４．９帖の洋室
地下１階付１４階建の総戸数１８５戸
エントランス
１６．５８平米
玄関収納
ルーフバルコニー４３．３３平米（月額使用料８７０円）
ルーフバルコニー北東側からの眺望
食器洗い機
モニター付きインターホン
浴室換気乾燥機操作盤
給湯器操作盤
ゆったりとしたエントランスアプローチ
浴室は冷暖房、乾燥機能付きです
換気の効率が高いスリム型レンジフード
三口コンロ
浄水器付きシンク
温水洗浄便座機能がついております

～ルーフバルコニー付きリノベーション物件～

3,698

万円

（税込）

77.78m²
3LDK
西向き
5F
神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目

横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩11分

管理番号：MHF61435

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・総戸数１８５戸の大規模マンション
・エントランスは防犯面に配慮したＴＶモニター付きオートロックシステム
・防犯カメラ、２４時間セキュリティシステム導入
・アスレチックルーム、集会室（一部有償）等共用施設もあります。

（リビングインフォメーション）
岡村三丁目第二公園…１０m
ファミリーマート横浜蒔田店…３１０m
横浜市立岡村小学校…２３０m
横浜市立岡村中学校…９３０m
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年６月完了）

・システムキッチン交換（食器洗い機、浄水器一体型水栓）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機、追い焚き機能付）
・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納）
・トイレ交換（上部吊戸棚、温水洗浄便座付）
・全フローリング貼替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換
・エアコン１台設置（LD）・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン横浜蒔田のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面、トイレ交換　床、天井、クロス貼替

仕様変更日

2023年7月

物件の特徴

ライオンズガーデン横浜蒔田の予約制内覧会

日時: 2023年11月27日〜2023年12月25日（10:00〜18:30）

住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５番５

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ライオンズガーデン横浜蒔田の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
交通: 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩11分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,200円（月額）

修繕積立金: 11,670円（月額）
その他費用: ルーフバルコニー：870円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 77.78㎡

バルコニー 面積: 16.58㎡
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積 43.33㎡

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階、地下1階
所在階数: 5階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 185戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／間口８ｍ以上／エレベーター／エレベーター２基／集会所／風除室／角住戸／出窓／３面採光／オートロック／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／ルーフバルコニー／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF61435

次回更新 予定日: 2023/12/07
情報更新日: 2023/12/01

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