ライオンズ岐阜マークスフォート
- Address
- 岐阜県岐阜市金町５丁目
- Access
- 東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
-
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
洋室（３） -
洋室（１） -
洋室（２） -
建物外観 -
リビング -
ダイニングキッチン -
リビングと洋室（３） -
リビングダイニング -
キッチン -
リビングダイニングキッチン -
玄関収納が付いています -
東側バルコニーから眺望（岐阜城を望む） -
東側バルコニーから眺望（金神社、金公園を望む） -
ペット足洗い場 -
エントランスを入ると茶室をイメージしたロビーがお出迎え -
玄関収納 -
洋室（２）のウォークインクロゼット -
洋室（１）のウォークインクロゼット -
スロップシンク -
洋室（１）、（２）の扉下部にはルーバーがあり風通しを良くします。 -
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ドイツのメーカー、グローエ社製の水栓です -
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スマートキーを持っていれば玄関ドアハンドルのボタンで開閉できます -
エレベーター -
名鉄岐阜駅まで760m -
ＪＲ岐阜駅まで770m -
金公園まで70m -
岐阜高島屋まで280m -
マックスバリュー岐阜元町まで680m -
岐阜文化センターまで170m -
岐阜徹明郵便局まで430m -
大垣共立銀行岐阜中央プラザまで190m
快適と安心を支える多彩な設備、東北角住戸・金華山を望む
- 73.04m²
- 3LDK
- 東向き
- 5F
- 岐阜県岐阜市金町５丁目
・エントランスホールを抜けると住まう人を心地よくお迎えする茶室をイメージしたエントランスラウンジを設えました。
・エントランス、1階エレベーターホール、住戸玄関、住戸内にそれぞれセキュリティがあり、暮らしを守ります。
・複層ガラスの「エコガラス」を採用、断熱効果で冬は温かく夏は冷房効率に貢献。結露もしにくく紫外線を軽減する効果もあります
・給湯器はランニングコストを節減するエコジョーズ（省エネ型給湯器）を採用。
・東・北角住戸により、全居室及びリビングダイニングに窓があります。
・リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置されています。
・キッチンはオープンキッチンでリビングダイニングを見渡せます。
・食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、ソフトクローズ引き出し等多機能なキッチンで快適な使い心地です。
・浴室には雨の日や花粉の気になる季節に重宝する浴室暖房乾燥機が設置されています。
・ペットは一住戸2匹飼育可です。（細則による制限あり）敷地内にはペット専用の足洗い場が設置されております。
ライオンズ岐阜マークスフォートのリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
・ＷＩＲＥＭＯ（ワイレモ）：スマホアプリで遠隔施錠確認ができます。外出先からも住戸内からもスマホアプリで玄関の鍵を制御できます。
・Ｌ.Ｏ.Ｇシステムによる各種警報監視、セコムホームセキュリティ、ベネフィットワンによるライフサポートで快適な毎日を支えます。
リノベーション内容（2023年4月28日完成）
全室、壁・天井クロス貼替
キッチン：ガスコンロ・水栓交換、食洗器メーカー点検済
浴室：水栓・シャワー・鏡・カウンター・ふろフタ交換、浴室暖房換気乾燥機メーカー点検済
洗面化粧台：水栓交換
トイレ：便座・ペーパーホルダー交換
給湯器・床暖房メーカー点検済、エアコン（ＬＤ）1台、鍵シリンダー交換
～ Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ～
・金公園…徒歩1分（70ｍ）・岐阜タカシマヤ…徒歩4分（280ｍ）
・セブンイレブン岐阜長良橋通店…徒歩5分（390ｍ）、
・マックスバリュ岐阜元町店…徒歩9分（680ｍ）、パレマルシェ名鉄岐阜店…徒歩10分（770ｍ）
・岐阜徹明郵便局…徒歩6分（430ｍ）、みずほ銀行岐阜支店…徒歩6分（410ｍ）
仕様変更内容
-
仕様変更日
-
ライオンズ岐阜マークスフォートの予約制内覧会
- 日時
- 2023年11月11日〜2023年12月24日（10:00〜18:30）
- 住所
- 岐阜県岐阜市金町５丁目１６番地３
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
ライオンズ岐阜マークスフォートの物件概要
- 所在地
- 岐阜県岐阜市金町５丁目
- 交通
- 東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
- 価格
- 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 15,500円（月額）
- 修繕積立金
- 7,520円（月額）
- その他費用
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.04㎡
- バルコニー
面積 - 10.27㎡
- 専用使用
部分面積 - 室外機置場 2.46㎡
- 築年
- 2019年1月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上14階
- 所在階数
- 5階
- 向き
- 東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 52戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／巡回
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- 名鉄岐阜駅 760m／ＪＲ岐阜駅 770m／金公園 70m／岐阜高島屋 280m／マックスバリュー岐阜元町 680m／岐阜文化センター 170m／岐阜徹明郵便局 430m／大垣共立銀行岐阜中央プラザ 190m
- 設備・条件
など - バリアフリー／新築時建設住宅性能評価付／新築時設計住宅性能評価付／耐震構造／耐火構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／３方角住戸／３面採光／東・北角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／玄関リモコンキー／ドアタッチキーシステム／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／高速ネット対応／インターネット使用料不要／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩10分以内／複層ガラス／スロップシンク／築５年以内／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
- 備考
- 販売価格には家具什器器具等含まれません。
- 管理番号
- MHF61520
- 次回更新
予定日 - 2023/12/07
- 情報更新日
- 2023/12/01
ライオンズ岐阜マークスフォートの資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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