本社インフォメーションデスク
0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM
年中無休 (年末年始を除く)
本社インフォメーションデスク
0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
電話をする お問い合わせ/
資料請求

神楽坂アインスタワー

Address
東京都新宿区神楽坂５丁目
Access
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分
  • 約17.4帖のリビングダイニングキッチン／約4.4帖の洋室
  • ダイニングキッチン／対面式キッチン
  • 1418サイズの浴室／追い炊き機能、浴室換気乾燥機
  • 三面鏡付き洗面化粧台
  • タンクレストイレ／手洗いカウンター
  • 約7.1帖の洋室／ウォークインクロゼット
  • ウォークインクロゼット／約7.1帖の洋室
  • 約4.4帖の洋室／クロゼット
  • リビング／床暖房
  • バルコニーからの眺望写真
  • 2003年1月築／棟総戸数281戸
  • 外観／車寄せ
  • エントランスアプローチ
  • 上部吹き抜けの開放感あるグランドエントランス
  • フロントカウンター、様々なフロントサービスをご提供（一部有料）
  • 水辺や緑地を望めるカフェ感覚のキャナルラウンジ
  • 玄関／廊下
  • 約17.4帖のリビングダイニングキッチン／約4.4帖の洋室
  • キッチン／ディスポーザー、食器洗い乾燥機
  • 廊下収納
  • 浴室給湯リモコン
  • いなげや飯田橋店まで640m

新規リノベーション×23階住戸×眺望良好

8,198
万円
（税込）
  • 67.37m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 23F
  • 東京都新宿区神楽坂５丁目
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分
管理番号：MHF62025
お問い合わせ/資料請求

～交通～
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩５分
東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩６分
JR総武中央線「飯田橋」駅徒歩８分

～おすすめポイント～
・安心の２４時間有人管理（夜間は警備員）
・供用限界期間約１００年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用
・地震の横揺れを吸収する免震構造（積層ゴム型免震装置）
・ペット飼育可（細則による制限あり）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年６月１９日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・一般定期借地権（地上権）・地代：月額8890円（3年毎に改訂）・借地期限：2054年5月26日まで
・売買価格の他に敷金261300円が必要です。

お問い合わせ/資料請求

神楽坂アインスタワーのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換など

仕様変更日

2023年6月

物件の特徴

神楽坂アインスタワーの予約制内覧会

日時
2023年12月4日〜2023年12月25日（11:00〜18:00）
住所
東京都新宿区神楽坂５丁目２０番地５
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

神楽坂アインスタワーの物件概要

所在地
東京都新宿区神楽坂５丁目
交通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分
価格
8,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,730円（月額）
修繕積立金
16,440円（月額）
その他費用
地代：8890円（月額／2054年4月まで）、インターネット料：1760円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
67.37㎡
バルコニー
面積
12.72㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2003年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上26階、地下1階
所在階数
23階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
281戸
管理形態／管理方式
全部委託／常勤
土地権利
一般定期地上権 （借地権残存期間：30年5カ月）
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
よしやＳａｉｎＥ神楽坂店 220m／キッチンコート神楽坂店 470m／いなげや飯田橋店 640m／セブンイレブン神楽坂５丁目店 110m／ファミリーマート神楽坂店 160m／くすりの福太郎神楽坂店 120m／新宿神楽坂郵便局 170m／区立牛込第三中学校 990m／区立津久戸小学校 380m
設備・条件
など
外壁タイル張り／免震構造／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／集会所／車寄せ／風除室／２４時間ゴミ出し可／オートロック／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ＴＶモニタ付インターホン／電話２回線／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／都市近郊／高層階／全居室フローリング／人感照明センサー／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF62025
次回更新
予定日
2023/12/13
情報更新日
2023/12/07

物件情報の見方はこちら

神楽坂アインスタワーの資料請求

本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
お問い合わせ | 資料請求

リノアルファ・リノベーションマンションに関するご質問、物件情報や資料請求を受け付けております。お気軽にご連絡ください。
営業時間外にいただきましたお問い合わせにつきましては、翌営業日以降に折り返しご連絡させていただきます。

同じエリアのリノベーションマンション

コラム

マンションのリノベーション施工からインテリアに関することまで様々なコンテンツを配信。リノアルファをご購入いただいたお客さまのその後の過ごし方など、気になる情報が盛りだくさんです。

もっとリノベーション記事を読む

スペシャルコンテンツ

  • リノアルファ アイスタイル

    都会的な居住とコンパクト・リノベーションにこだわり、その可能性を問い続けていく、大京穴吹不動産のリノベーションマンション・シリーズ

  • リノアルファ アイスタイル イロドリ S

    それが住まいに先進機器とアプリケーションを組み入れ、融合させたリノベーションマンション「リノアルファ アイスタイル イロドリ S」です。

Prev
Next
キーワードを入力して下さい