メゾンドール新多摩川Ａ棟

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リビングダイニングキッチン　約１５．０帖　
ダイニング部分
キッチン部分　パントリー（食品庫）部分併設
浴室　1216サイズ　浴室換気乾燥機付き
洗面台　3面鏡付き　お手入れがしやすい洗面ボウル一体型です
トイレ　温水洗浄機能付き　節水タイプです
約7.2帖洋室　LDと壁で仕切られているので、個室感覚を確保した洋室
ウォークインクロゼット　7.2帖の洋室に併設　約1.3帖のスペースです
約4.6帖洋室
建物外観　総戸数123戸　大規模コミュニティ　現）長谷工コーポレーション施工
エントランスホール　集会室も併設されております
サブエントランス部分　全体で2基EVも設置
玄関部分　トールタイプの下足入れ、物入設置
バルコニー部分
バルコニーからの眺望　目の前の福祉施設との離間距離もしっかり確保されております
パントリー部分　キッチン横に併設
TVモニターホン　オートロックではありませんが、来訪者を管理可能
トイレリモコン
浴室乾燥機のリモコン
浴室リモコン
廊下部分
キッチン　下部収納はすべてスライド式の収納です
キッチン　ワークトップ上部に耐震ラッチ付きの吊戸設置
浴槽部分　追い炊きも備わっております
リビング部分　アクセントクロス仕様
リビング部分　室内の採光もしっかり確保できております
リビングの物入
整流板付き
リビングエアコン
セブンイレブン川崎宿河原店まで90m
大野屋　長尾店まで1000m
ひばりっこくらぶ保育園まで590m
保育園アスク宿河原まで990m
みどり幼稚園まで800m
川崎若葉幼稚園まで910m
川崎市立稲田小学校まで660m
川崎市立稲田中学校まで1620m

多摩区宿河原6丁目にリノベーションマンション堂々完成

2,598

万円

（税込）

66m²
2LDK
西向き
2F
神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目

南武線「久地」駅徒歩9分

南武線「宿河原」駅徒歩12分

管理番号：MHF62216

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・JR南武線「久地」駅徒歩9分　「宿河原」駅徒歩12分
・1976年3月完成
・専有面積66平米　2LDK　地上7階建ての2階部分　西向き
・総戸数123戸　大規模コミュニティ　EV2基設置
・分譲マンション施工件数業界トップを誇る長谷工コーポレーション
・管理は管理戸数業界トップの実績を誇る日本ハウズイング
　修繕積立金残高　約9300万（2022年3月31日時点）
　2015年に約1億円かけて大規模修繕工事実施（外壁補修　鉄部塗装など）
　管理員は週6日の通勤管理
　ペット飼育不可
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2023年7月18日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
・LD　エアコン新設　全室照明付き　全窓にレースのカーテン付き
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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メゾンドール新多摩川Ａ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

メゾンドール新多摩川Ａ棟の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
交通: 南武線「久地」駅徒歩9分
南武線「宿河原」駅徒歩12分

価格: 2,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,500円（月額）

修繕積立金: 12,987円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 66㎡

バルコニー 面積: 7.42㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1976年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 2階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 123戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
準住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン川崎宿河原店 90m／大野屋　長尾店 1000m／ひばりっこくらぶ保育園 590m／保育園アスク宿河原 990m／みどり幼稚園 800m／川崎若葉幼稚園 910m／川崎市立稲田小学校 660m／川崎市立稲田中学校 1620m／久地駅 710m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／３口以上コンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／駅まで平坦／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF62216

次回更新 予定日: 2023/12/07
情報更新日: 2023/12/01

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