ライオンズ平和大通りリバー・アーツ

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約１８.５帖のリビングダイニングキッチンには開放的な窓があり京橋川が望めます
食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事も楽に時短できます（キッチン）
浴室
洗面室
トイレ
約５．０帖の洋室
バルコニー
廊下
外観写真
外観写真
バルコニーからの眺望
玄関横のシューズクロークには靴やお出かけグッズをたっぷり収納できます（シューズクローク）
エントランス
エントランス
開放的なLDKで家事をしながら家族との時間を過ごせます（リビングダイニング）
キッチン横のパントリー

平和大通り沿い　京橋川を望むリノベーション済ペット飼育可

3,598

万円

（税込）

70m²
2LDK
南東向き
4F
広島県広島市中区東平塚町

広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩5分

管理番号：MHF62749

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・「平和大通り」と「京橋川」に面し、とても開放的な立地のマンションです。
・都心部に位置しながら京橋川と比治山を眺めることができ四季の彩を感じることができます。
・ペットの飼育が可能なマンション。（ペット飼育細則あり）
・オール電化マンション。（エコキュートと高遮熱断熱複層ガラスを採用）

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
　「比治山下」駅まで徒歩５分
　広島バス・広電バス「鶴見橋」バス停まで徒歩３分
　フジグラン広島まで徒歩８分（６３０ｍ）の立地
・リビングダイニングと洋室から出入りができるバルコニーより
京橋川からの清々しい風がお部屋に吹き込みます。
・内廊下でホテルライク。雨風の強い日でも快適です。

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年７月２０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズ平和大通りリバー・アーツのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズ平和大通りリバー・アーツの物件概要

所在地: 広島県広島市中区東平塚町
交通: 広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩5分

価格: 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 16,800円（月額）

修繕積立金: 14,700円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 70㎡

バルコニー 面積: 8.53㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2009年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上16階
所在階数: 4階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 34戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 新築時建設住宅性能評価付／新築時設計住宅性能評価付／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／南東向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１８畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／オール電化／エコキュート／クロゼット３ヶ所／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／リバーサイド／緑豊かな住宅地／バス停徒歩3分以内／駅徒歩5分以内／都市近郊／複層ガラス／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF62749

次回更新 予定日: 2023/12/07
情報更新日: 2023/12/01

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ライオンズ平和大通りリバー・アーツの資料請求

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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