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ガーデンホーム多摩川３

Address
東京都大田区東矢口２丁目
Access
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩5分、東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分、東急池上線「池上」駅 徒歩13分
  • 約15.6帖のリビングダイニング
  • リビング
  • ダイニング
  • 対面キッチン
  • 食器洗浄乾燥機付き
  • 洋室２
  • サービスルーム（納戸）
  • 洋室１
  • 廊下
  • 外観
  • 三面鏡の洗面台
  • ユニットバス
  • 追い炊き機能付き
  • 浴室乾燥機等付き
  • トイレ
  • モニター付きインターホン
  • 専用庭とテラス
  • 宅配ボックス
  • ロビー
  • ゴミ集積場所

専用庭付×南向き角住戸

4,798
万円
（税込）
  • 69.3m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南向き
  • 1F
  • 東京都大田区東矢口２丁目
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩5分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
東急池上線「池上」駅 徒歩13分
管理番号：MHF63416
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専用庭では、自分好みの庭が造れたり、ピクニック・キャンプ気分が味わえます。
１階のため洗濯物が、下階へ落下する危険性がありません。
家族の会話が楽しめるカウンターキッチンです。
各居室にクロゼットを備えています。
全居室約６帖以上で内側に柱もなく活用しやすい間取りです。
宅配ボックス・オートロック完備
専用庭の使用料月額1000円
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年８月２９日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ガーデンホーム多摩川３のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ガーデンホーム多摩川３の物件概要

所在地
東京都大田区東矢口２丁目
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩5分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
東急池上線「池上」駅 徒歩13分
価格
4,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
19,400円（月額）
修繕積立金
26,540円（月額）
その他費用
専用庭：1000円（月額）
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
69.3㎡
バルコニー
面積
5.4㎡
専用使用
部分面積
専用庭面積 19.8㎡／テラス 9.45㎡
築年
1997年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階
所在階数
1階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
23戸
管理形態／管理方式
全部委託／管理人なし
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
駐車場
空有(3台) 25,000〜30,000円(月額)
※確認日：2023年9月8日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／角住戸／出窓／南向き／２面採光／西・南角住戸／専用庭／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／テラス／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF63416
次回更新
予定日
2023/12/07
情報更新日
2023/12/01

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