ライオンズステージ蕨

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エアコン１基を備えたリビングダイニング
約１４．２帖のリビングダイニングキッチン
キッチンには専用庭につながる勝手口があります
キッチン
キッチンの床下収納
浴室換気乾燥機付きの浴室
三面鏡付きの洗面化粧台
温水洗浄機能付きのトイレ
約６．１帖の洋室１
洋室１のウォークインクロゼット
約５．０帖の洋室２
約６．０帖の洋室３
２８．２４平米の専用庭（テラス面積含む）
玄関
外観
エントランス
風除室
エントランスホール
不在時に便利な宅配ボックス
食洗機

新規リノベーション×専用庭・テラス付き

3,898

万円

（税込）

70.93m²
3LDK
南西向き
1F
埼玉県蕨市塚越５丁目

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分

管理番号：MHF63732

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・戸建感覚の専用庭、テラス付き住戸
・テラスにはガーデニングに便利なスロップシンク付き
・勝手口と床下収納のあるキッチン
・ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
・２駅利用可能な立地
　ＪＲ京浜東北線「蕨」「西川口」駅より徒歩１５分

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・イオンタウン蕨／徒歩３分（約２２０m）
・ファミリーマート蕨塚越三丁目店／徒歩４分（約３２０m）
・蕨市民公園／徒歩１分（約３０m）
・市立塚越小学校／徒歩４分（約２８０m）
・市立東中学校／徒歩３分（約２２０m）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年８月２３日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張り替え
・建具交換
・全クロス張り替え
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズステージ蕨のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、フローリング張替など

仕様変更日

2023年8月

物件の特徴

ライオンズステージ蕨の物件概要

所在地: 埼玉県蕨市塚越５丁目
交通: 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分

価格: 3,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,960円（月額）

修繕積立金: 17,870円（月額）
その他費用: 専用庭：470円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 70.93㎡

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: 専用庭面積 15.44㎡／テラス 12.8㎡

築年: 2001年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 1階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 65戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／出窓／南西向き／専用庭／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／勝手口／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面化粧台／テラス／床下収納／クロゼット／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ペット相談／２駅利用可／陽当り良好／スロップシンク／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／ハウスクリーニング実施済み

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF63732

次回更新 予定日: 2023/12/12
情報更新日: 2023/12/06

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