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ライオンズガーデン千種アーススクエア

Address
愛知県名古屋市千種区千種２丁目
Access
中央本線「鶴舞」駅 徒歩12分、名古屋市東山線「千種」駅 徒歩17分、名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩12分
  • ２面採光の明るいリビングダイニング。アイランドキッチンを設置。
  • リビングダイニングとキッチンには温水式床暖房を設置してあります。
  • ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型グースネック水栓がビルトインされています。
  • ガラストップコンロ、整流板付きレンジフードを設置しました。
  • リビングダイニングの隣にある洋室（４）は約６帖あります。
  • 洋室（４）のウォークインクロゼット
  • 約６．１帖の洋室（１）にはウォークインクロゼットがあります。
  • 洋室（２）は約５帖あります。
  • 洋室（３）は約５帖あります。
  • ＬＥＤライン照明採用の浴室は１６２０サイズです。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。
  • LEDライン照明の洗面化粧台は３面鏡裏が収納になっています。
  • 洗面化粧台の右側にはリネン庫があります。
  • 浴室ドアの右側にもリネン庫があります。タオルなどの収納に便利です。
  • 洗濯機用防水パンの上には吊戸棚を設置しました。
  • トイレ上部に吊戸棚を設置しているので、収納に便利です。
  • 玄関照明は人感センサー付きなので、帰宅時に自動で点灯します。
  • 玄関にあるシューズインクロゼットは収納力豊富です。
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 総戸数２２６戸の大規模レジデンス
  • 南側バルコニー、スロップシンクが設置されています。
  • エントランスアプローチ
  • マンション駐車場への車路はシャッターゲート付です。現在空き無し、月額1000円～10000円、2023年9月5日現在。
  • サブエントランス
  • サブエントランスホール
  • エントランスロビー
  • イオンタウン千種まで130m

南・南西角住戸　９０平米超　４ＬＤＫ

5,298
万円
（税込）
  • 91.48m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 4F
  • 愛知県名古屋市千種区千種２丁目
中央本線「鶴舞」駅 徒歩12分
名古屋市東山線「千種」駅 徒歩17分
名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩12分
管理番号：MHF63796
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－ライオンズガーデン千種アーススクエアについて－
・総戸数２２６戸の大規模レジデンス
・逆梁アウトポール工法（柱と梁が住戸内に無い）
・中空スラブ工法（室内に小梁が無い）
・TVモニター付きオートロック
・宅配ボックス
・２４時間ゴミ出し可能
・防犯センサー（玄関、窓）

－当該住戸について－
・南、南西角住戸　陽当り、風通しが良いお部屋です。
・温水式床暖房（リビングダイニング、キッチン）
・アイランドキッチン
・シューズインクロゼット
・スロップシンク（バルコニー）
～～～～～～内装リノベーション済み～～～～～～
　　　　　　　　　（２０２３年９月完了）
・システムキッチン交換
　ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型グースネック水栓
・ユニットバス交換
　浴室換気乾燥機、１６２０サイズ
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・一部建具交換
・給湯器交換　等

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ライオンズガーデン千種アーススクエアのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

水回り設備交換、フローリング張替、壁・天井クロス張替等

仕様変更日

2023年9月

物件の特徴

ライオンズガーデン千種アーススクエアの物件概要

所在地
愛知県名古屋市千種区千種２丁目
交通
中央本線「鶴舞」駅 徒歩12分
名古屋市東山線「千種」駅 徒歩17分
名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩12分
価格
5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,447円（月額）
修繕積立金
9,510円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
91.48㎡
バルコニー
面積
18.53㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2006年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階、地下1階
所在階数
4階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
226戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
イオンタウン千種 130m／マックスバリュグランド千種若宮大通店 180m
設備・条件
など
バリアフリー／耐震構造／エレベーター／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／角住戸／南向き／２面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／アイランドキッチン／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ウォークインシューズクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／駅まで平坦／平坦地／スロップシンク／全居室フローリング／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
掲載写真中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF63796
次回更新
予定日
2023/12/13
情報更新日
2023/12/07

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