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グラン・ドムール油小路

Address
京都府京都市下京区油小路通仏光寺下る太子山町
Access
京都市烏丸線「四条」駅 徒歩8分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分、京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩9分
  • 水栓一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付のキッチン
  • 可動式棚が設置されており、食器棚と冷蔵庫スペースを確保しております。
  • 電気式浴室換気乾燥機付、雨の日でも室内干しが可能です。
  • 洗面所には鏡の横に収納スペースがあり、花や雑貨等を飾ることができるカウンターもございます。
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 約１１．７帖のＬＤＫ
  • ＬＤとキッチンの境には物入と可動式棚がございます。
  • 洋室の引き戸を開けることで、広々とした空間をご利用頂けます。
  • 洋室約６．０帖にはハンギングバーがあり、室内干しだけでなく、植栽を飾ることもできます。
  • 現地外観写真
  • 東・南２面採光の洋室
  • 洋室約６．０帖のクロゼット
  • 洗面所収納スペース
  • キッチン収納スペース
  • 玄関
  • 廊下
  • シューズボックスと物入
  • ロビー
  • エレベーター付マンション
  • ライフ四条烏丸店まで400m

リノベーションマンション×東・南角住戸×３沿線３駅利用可

2,498
万円
（税込）
  • 42.8m²
  • 1LDK
  • 東向き
  • 2F
  • 京都府京都市下京区油小路通仏光寺下る太子山町
京都市烏丸線「四条」駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分
京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩9分
管理番号：MHF63975
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・大京穴吹不動産が売主
・アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
・キッチン：水栓一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付
・浴室：電気式浴室換気乾燥機付

～リノベーション内容～２０２３年９月２９日完成
・クロス張替（壁、天井）　・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）　・全建具交換
・フロアタイル張替（洗面室・トイレ）　・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　・玄関床交換
～周辺施設～
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅・・・徒歩８分
・阪急電鉄京都線「烏丸」駅・・・徒歩１０分
・京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅・・・徒歩９分
・ライフ 四条烏丸店：徒歩５分（４００ｍ）
・フレスコ四条店：徒歩６分（４６０ｍ）
・ドラッグひかり四条堀川店：徒歩５分（３７０ｍ）
・セブンイレブン 京都堀川仏光寺店：徒歩３分（１８０ｍ）
・京都堀川仏光寺郵便局：徒歩３分（２３０ｍ）
・綾西公園：徒歩４分（２７０ｍ）
・京都市立洛央小学校：徒歩１０分（７９０ｍ）

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グラン・ドムール油小路のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

全室建具、クロス、フローリング、浴室、キッチン、トイレ等

仕様変更日

1993年9月

物件の特徴

グラン・ドムール油小路の予約制内覧会

日時
2023年11月19日〜2023年12月24日（10:00〜18:30）
住所
京都府京都市下京区油小路通仏光寺下る太子山町６００
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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グラン・ドムール油小路の物件概要

所在地
京都府京都市下京区油小路通仏光寺下る太子山町
交通
京都市烏丸線「四条」駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分
京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩9分
価格
2,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,984円（月額）
修繕積立金
11,340円（月額）
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
42.8㎡
バルコニー
面積
2.8㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1987年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
2階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
29戸
管理形態／管理方式
全部委託／管理人なし
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ライフ四条烏丸店 400m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／出窓／東・南角住戸／オートロック／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所にドア／洗面化粧台／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／都市近郊／全居室フローリング／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF63975
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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