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ファミール鶴舞

Address
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
Access
名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩2分、名古屋市桜通線「御器所」駅 徒歩9分、中央本線「鶴舞」駅 徒歩16分
  • ダイニング
  • リビング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面室
  • トイレ
  • 4.5帖洋室
  • 玄関
  • 門扉あり
  • 現地外観写真
  • キッチン
  • リビング
  • 食器洗い乾燥機
  • 南側バルコニー
  • リネン庫
  • シューズインクロゼット
  • 玄関収納
  • 南側バルコニー　スロップシンクあり
  • エントランス
  • 現地外観写真

フルリノベーション物件、3路線3駅利用可能、角住戸、4LDK

4,298
万円
（税込）
  • 87.77m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 2F
  • 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩2分
名古屋市桜通線「御器所」駅 徒歩9分
中央本線「鶴舞」駅 徒歩16分
管理番号：MHF63988
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地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩２分に加え、桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩9分、JR中央線「鶴舞」駅徒歩16分の距離に位置しており、各方面へのアクセスがスムーズです。
スーパーやコンビニエンスストアを含む商業施設、名古屋大学医学部附属病院などの医療施設、公立の小学校・中学校・保育園が徒歩圏内に整っています。
北西方面に桜の名所として知られる鶴舞公園があり、休日や余暇のレクリエーションや大切なペットの散歩に利用できます。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・鶴舞小学校（580ｍ）
・北山中学校（520ｍ）
・瑞雲保育園（400ｍ）
・Mikawaya御器所松風店（410m）
・イオンタウン千種（1300ｍ）
・ファミリーマート荒畑駅前店（80ｍ）
・鶴舞公園（600ｍ）
・名古屋大学医学部付属病院（1300ｍ）

～新規リノベーション内容～
　　　　（2023年10月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

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ファミール鶴舞のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

本物件は、3路線利用可能で各方面へのアクセスがスムーズです。
近隣の鶴舞公園（600ｍ）は、日本さくら名所100選に選ばれ、花壇とバラ園の間には西洋風庭園があり、その中央には噴水があります。
東側には、日本風の菖蒲園とともに胡蝶ヶ池があり、散策に適しております。

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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ファミール鶴舞の予約制内覧会

日時
2023年10月28日〜2023年12月23日（10:00〜17:00）
住所
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目７番１３号
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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ファミール鶴舞の物件概要

所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
交通
名古屋市鶴舞線「荒畑」駅 徒歩2分
名古屋市桜通線「御器所」駅 徒歩9分
中央本線「鶴舞」駅 徒歩16分
価格
4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
9,580円（月額）
修繕積立金
16,970円（月額）
その他費用
CATV使用料、防犯カメラシステム保守費：1530円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
87.77㎡
バルコニー
面積
9.03㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 1.18㎡／ポーチ 4㎡
築年
2001年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
2階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
23戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駐車場
空有(7台) 9,000〜12,000円(月額)
※確認日：2023年10月27日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
アウトポール工法／逆梁工法／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南向き／南・東角住戸／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／キッチンに窓／追焚機能浴室／浴室乾燥機／床暖房／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット３ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／スロップシンク／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF63988
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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