レインボー大府桃山

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アクセントクロスを施したリビングダイニング
洋室（４）を開放しリビングと一体にて使用できます
南側開口部から採光が入り明るいリビングです
家事をしながら家族の会話は弾みます
食器洗い乾燥機がビルトインされているキッチン
追焚き、浴室乾燥暖房付バス
収納力と清潔感のある洗面台
トールタイプと腰高のシューズボックス
木目調の床に仕上げました
洋室（１）開口部が２面あり明るいお部屋です
洋室（２）柱型の出が少ないので家具の設置が容易です
洋室（３）ウォークインクロゼットのあるお部屋
南面バルコニー
東側外観写真
来訪者と居住者を迎えるマンション入り口
マンション入り口部分に設置されたスロープ
折り上げ天井のあるロビー
アルコーブのあるお部屋
マンション内の駐輪場（使用料なし）
オートロック付エントランス
浄水機能一体型水栓（キッチン）
室内インターホンモニター付
浴室内給湯リモコン
浴室乾燥暖房コントロール
給湯リモコン（キッチン側）
温水洗浄便座などの壁掛リモコン

角部屋・敷地内外の駐車場引継ぎ可能（１台）

2,398

万円

（税込）

80.53m²
4LDK
南東向き
4F
愛知県大府市桃山町１丁目

東海道本線「大府」駅徒歩19分

管理番号：MHF63993

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共用部分のセールスポイント
・オートロック、タイル貼
・歩車道分離の安心設計
・敷地内外駐車場引継ぎ可能（１台：月額６，５００円　２０２３年９月１０日現在）
３年毎全体入替抽選あり（２０２２年実施）月額５，０００円～６，５００円
専有部分のセールスポイント
ペット飼育可（ペット飼育細則あり）
・３面バルコニーの角住戸
・リビング横の洋室（４）をリビングと一体にて使用可能
・洋室（３）にはウォークインクロゼットあり
・洗面室にはサイドキャビネット設置
設備のセールスポイント
・追焚き、浴室乾燥暖房付バス（１４１８サイズ）
・ビルトイン食器洗乾燥機付キッチン
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
大府小学校（1100m）・大府中学校（800m）
ドミー大府店（500m）・ファミリマート大府追分店（190m）

新規リノベーション内容
　　　　（２０２３年９月７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

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レインボー大府桃山のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

水回り全て交換、建具交換、フローリング張替えなど

仕様変更日

2023年9月

物件の特徴

レインボー大府桃山の物件概要

所在地: 愛知県大府市桃山町１丁目
交通: 東海道本線「大府」駅徒歩19分

価格: 2,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,200円（月額）

修繕積立金: 7,400円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 80.53㎡

バルコニー 面積: 20.28㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 3.07㎡

築年: 1997年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 4階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 75戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有(1台) 6,500円(月額)〜
※確認日：2023年9月8日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／バイク置場／角住戸／南東向き／３面採光／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／３面バルコニー／バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／全居室収納／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／陽当り良好／アルコーブ／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF63993

次回更新 予定日: 2023/12/07
情報更新日: 2023/12/01

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角部屋・敷地内外の駐車場引継ぎ可能（１台）