ライオンズマンション須磨浦通

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リビング・ダイニング、洋室（2）
ライオンズマンション須磨浦通　（地上10階建、総戸数39戸）
洋室（1）約5.7帖、エアコン設置可能、クロゼットがございます。
洋室（2）約7.0帖、2面採光につき風通しの良い明るいお部屋です。
サービスルーム（約5.1帖）
対面式システムキッチン、食器洗乾燥機付き
温水洗浄機能付き、上部吊戸付き
浴室乾燥機付き、1216サイズ
三面鏡洗面化粧台、鏡の裏にも収納できます。
玄関・廊下
玄関収納、姿見付き
食器洗乾燥機、ガラストップコンロ
ＴＶモニター付きインターホン、ガス給湯器リモコン
キッチンレンジフード
浴室乾燥機リモコン
最上階（10階部分）・南面バルコニーからの眺望（オーシャンビュー）
オートロック機能付き
エレベーター
家族団欒の時間も増えそうな開放的なリビング・ダイニング・キッチン（約11.6帖）

新規リノベーション×最上階（10階部分）×南・東の角住戸

3,198

万円

（税込）

67.5m²
2LDK+S（納戸）
南向き
10F
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目

山陽本線「須磨」駅徒歩3分

山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩3分

管理番号：MHF64277

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・シーサイドに近く位置する開放的な住空間
・最上階、南・東の角住戸につき採光や通風ともに良好。さらに須磨海岸のオーシャンビューの眺望をお楽しみいただけます。
　（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
・エントランスにはオートロック、防犯カメラを設置しておりますので防犯面も安心です。
・最寄駅の山陽線「須磨」駅・山電本線「山陽須磨」駅ともに徒歩約3分ですので、通勤・通学に便利です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年８月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張り替え　　
・建具交換
・全クロス（壁・天井）張り替え　
・玄関床張り替え　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション須磨浦通のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、天井、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器

仕様変更日

2023年8月

物件の特徴

ライオンズマンション須磨浦通の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目
交通: 山陽本線「須磨」駅徒歩3分
山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩3分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,100円（月額）

修繕積立金: 10,280円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK+S（納戸）
専有面積: 67.5㎡

バルコニー 面積: 9.6㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 10階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 39戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南向き／南・東角住戸／南面２室／３面採光／南面リビング／東・南角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／納戸／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／高速ネット対応／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／前面棟無／オーシャンビュー／駅徒歩5分以内／都市近郊／海まで2Km以内／最上階／陽当り良好／高層階／上階無し／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好／通風良好／修繕・点検の記録／ハウスクリーニング実施済み

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF64277

次回更新 予定日: 2023/12/07
情報更新日: 2023/12/01

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