ライオンズヴィアーレ高針台２番館Ｃ棟

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約11.9帖のリビングダイニング
リビングダイニングは南東に面しているので、午前中から午後にかけて陽光が差し込みます。
オープンキッチンなので家族の会話も弾み、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。
南東側バルコニーからの眺望
浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機がビルトインされています。
窓付き浴室。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。
三面鏡付き洗面化粧台。三面鏡の後ろは収納になっています。
洗濯機置き場の上部には吊戸棚を設置しました。
トイレの上部に吊戸棚を設置しました。
約5.1帖の洋室（１）
約6.3帖の洋室（２）、ウォークインクロゼットを造作しました。
約5.4帖の洋室（３）、和室でしたが洋室に変更しました。押入をウォークインクロゼットにしました。
洋室（３）のウォークインクロゼット
リビングダイニングにある物入
玄関に設置したトールタイプの下足入には姿見を取り付けました。
下足入は収納力豊富です。
南東側バルコニー
総戸数52戸、地上3階建ての低層レジデンス
エントランス
明るい風除室
貴船小学校まで910m

地上３階建て、総戸数５２戸の低層レジデンス

2,898

万円

（税込）

70.35m²
3LDK
南東向き
2F
愛知県名古屋市名東区勢子坊２丁目

バス停「障害者スポーツセンター」徒歩5分名古屋市東山線「本郷」駅までバス5分

名古屋市東山線「上社」駅徒歩25分

管理番号：MHF64560

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－ライオンズヴィアーレ高針台弐番館について－
・TVモニター付きオートロック
・宅配ボックス

－当該住戸について－
・南東向き住戸　陽当り、風通しが良いお部屋です。
・窓付き浴室なので、換気に便利です。
・二重床二重天井
～～～～内装リノベーション済み～～～～
　　　　　　　　　　（2023年9月完了）
・和室を洋室（3）に変更
・ウォークインクロゼットを2ヶ所造作
・システムキッチン交換
　食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
・ユニットバス交換
　浴室換気乾燥機
　１４１８サイズ（既存のものよりサイズアップ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・人感センサースイッチ（玄関）等

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ライオンズヴィアーレ高針台２番館Ｃ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズヴィアーレ高針台２番館Ｃ棟の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区勢子坊２丁目
交通: バス停「障害者スポーツセンター」徒歩5分名古屋市東山線「本郷」駅までバス5分
名古屋市東山線「上社」駅徒歩25分

価格: 2,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,500円（月額）

修繕積立金: 11,260円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.35㎡

バルコニー 面積: 11.97㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上3階
所在階数: 2階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 52戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ヤマナカ極楽フランテ 410m／アマノドラッグ極楽店 410m／セブンイレブン名古屋勢子坊３丁目店 360m／貴船小学校 910m／高針台中学校 270m

設備・条件 など: 二重床構造／耐震構造／宅配ボックス／南東向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２面バルコニー／南面バルコニー／両面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／内装リフォーム済／内装リフォーム後渡／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 掲載写真中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF64560

次回更新 予定日: 2023/12/12
情報更新日: 2023/12/06

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ライオンズヴィアーレ高針台２番館Ｃ棟

地上３階建て、総戸数５２戸の低層レジデンス