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ライオンズマンション大阪スカイタワー

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大阪府大阪市西区新町１丁目
Access
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩9分
  • 　西・北側の２面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
  • 　陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 　料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
  • 　浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 　３面鏡が備わった洗面化粧台。下部収納があり、洗面用品をまとめることができます。
  • 　約６．４帖の居室。クロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
  • 　約５．０帖の居室。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられます。
  • 　収納力あるシューズインクロークにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 　キッチン横には収納があり、食器や調理器具を収納することができます。
  • 　西向きバルコニーからの眺望です。
  • 28階にあるスカイラウンジです。28階からの眺望と夜景を一望できます（有償）
  • 集会室です。小さなお子様に遊んでいただくキッズルームとしてご利用いただけます（有償）
  • 2階には、和室のゲストルームがございます（有償）
  • AVルームです。映画や音楽をお楽しみいただけます（有償）
  • コンシェルジュカウンターです。
  • 図書コーナーです。
  • 　不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
  • 　来客時等にお使いいただけるソファがございます。管理も行き届いており綺麗です。
  • 　築2004年5月築　総戸数233戸オール電化、制振構造のタワーマンションです。
  • 　ビッグビーンズウエスト本店まで90m
  • 　イオンフードスタイル　四ツ橋店まで310m
  • 　スギドラッグ　四ツ橋店まで310m
  • 　オリックス劇場まで190m
  • 　大阪新町郵便局まで250m

新規リノベーション×オール電化タワーマンション×角住戸

6,198
万円
（税込）
  • 71.82m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 13F
  • 大阪府大阪市西区新町１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩9分
管理番号：MHF64721
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・オール電化、制振構造のタワーマンションです。

・下記共用部分、共用施設がございます。（使用細則あり、別途使用料のかかる場合があります）
　ゲストルーム、キッズルーム、スカイラウンジ、集会室等

・ハンズフリータイプで使いやすいカラーTVモニター付きオートロックシステムです。
・ペット飼育可能なマンション（細則による制限あり）です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１０月６日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・電気温水器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
　

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ライオンズマンション大阪スカイタワーのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

　
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

　

仕様変更内容

浴室、キッチン、トイレ、洗面室

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

ライオンズマンション大阪スカイタワーの予約制内覧会

日時
2023年12月9日〜2023年12月10日（10:00〜18:30）
住所
大阪府大阪市西区新町１丁目２１－８
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション大阪スカイタワーの物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町１丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩9分
価格
6,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,900円（月額）
修繕積立金
14,400円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
71.82㎡
バルコニー
面積
10.12㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2004年5月築
構造
鉄骨造
建物階数
地上35階、地下1階
所在階数
13階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
233戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
　ビッグビーンズウエスト本店 90m／　イオンフードスタイル　四ツ橋店 310m／　スギドラッグ　四ツ橋店 310m／　オリックス劇場 190m／　大阪新町郵便局 250m
設備・条件
など
制震構造／耐火構造／間口８ｍ以上／天井高２．５ｍ以上／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／角住戸／西・北角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１８畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／オール電化／バルコニー／トランクルーム／クロゼット２ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／電話２回線／マルティメディアコンセント／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩5分以内／都市近郊／陽当り良好／全居室フローリング／耐震扉／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF64721
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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