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エクセレント世田谷砧

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東京都世田谷区砧６丁目
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小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
  • 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • 南西向き・明るい光が差し込むリビングダイニング
  • 対面式キッチンで円滑なコミュニケーションが可能な間取りです。
  • 窓があり、スタイリッシュで風通し良好な浴室
  • 三面鏡付きの洗面台
  • 温水洗浄便座付きのトイレ（上部に吊戸棚を設えました。）
  • リビングと引き戸で繋がる洋室（２）
  • クローゼット付きの洋室（１）
  • 洋室（２）のクロゼット
  • タイル張りの外観（２００３年３月完成・全２０世帯）
  • 皆様をお出迎えするエントランス
  • 広々としたントランスホール
  • 本物件の玄関には専用ポーチがついています。
  • 南西側から光が差し込むバルコニー
  • ３ツ口コンロ（グリル付き）　ガラストップの為、お手入れも簡単です。
  • 食器洗乾燥機付きで快適なキッチンライフ
  • 浴室乾燥機付きで便利な暮らし（雨の日も安心です。）
  • 清潔感のある玄関
  • オートロック付きのマンション
  • 光が差し込む、南西向きのリビングダイニング

リノベーション×南西・南東角住戸×ペット飼育可（細則あり）

5,698
万円
（税込）
  • 54.99m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 1F
  • 東京都世田谷区砧６丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
管理番号：MHF64755
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・２駅利用可（祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分、千歳船橋駅徒歩11分）
・リノベーション済みのお部屋で快適に過ごせます。
・ペットと暮らせるマンションです。（別途細則あり）

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・Odakyu OX 祖師谷店／徒歩7分（約550m）
・サミットストア 砧環八通り店／徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート 砧城山通り店／徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン世田谷砧６丁目店／徒歩7分（約550m）
・世田谷区立山野小学校／徒歩2分（約140m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　（２０２３年１０月１６日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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エクセレント世田谷砧のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

フローリング張替、キッチン交換、浴室交換など

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

エクセレント世田谷砧の予約制内覧会

日時
2023年12月2日〜2023年12月3日（11:00〜17:00）
住所
東京都世田谷区砧６丁目８－１３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

エクセレント世田谷砧の物件概要

所在地
東京都世田谷区砧６丁目
交通
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
価格
5,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
15,600円（月額）
修繕積立金
18,500円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
54.99㎡
バルコニー
面積
8㎡
専用使用
部分面積
専用ポーチ 3.16㎡
築年
2003年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
1階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
20戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／南西向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／１００円バス路線／平坦地／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF64755
次回更新
予定日
2023/12/07
情報更新日
2023/12/01

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