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ジェネラスマンション仁王小学校前

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岩手県盛岡市名須川町
Access
山田線「上盛岡」駅 徒歩2分、東北新幹線「盛岡」駅 徒歩24分、東北本線「盛岡」駅 徒歩24分
  • ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／南向きの明るいリビングダイニング広々約18.5帖
  • ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／ワークスペースを兼ねたキッチンカウンターが特徴的　
  • 風除室　（ ＴＶモニター付オートロック操作盤、デリバリーＢＯＸ ）
  • エントランスホール
  • 窓付の明るい玄関。　下足入れは「トール型の玄関収納」。　玄関脇には、別に「収納」、「物入」あり。　
  • ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／（「ガスコンロ」へ変更可　要：費用）
  • IHクッキングヒーター、オールスライド収納（ソフトクロージング機能）　静音シンク、浄水器一体型水栓　
  • 自然換気もできる窓付の浴室。Panasonic製サイズ：1418 （追焚き、足し湯、暖房換気乾燥機）
  • Panasonic製　洗面化粧台　（ハンドシャワー水栓、ヒーターレスでもくもりにくいミラー採用）
  • フチレス形状の便器、落ちるんです「アクアセラミック」。手洗器、２連ペーパーホルダー、釣戸棚付
  • ７階建て全戸南向き、全13邸すべて角住戸という贅沢。
  • エントランス前外観
  • ワークスペースを兼ねたキッチンカウンター　（埋込USBコンセント、タップトレ―、キャスター付収納）
  • 南面の明るい洋室１　約7.1帖
  • 洋室２　約6.0帖　（２面採光、バルコニー付）
  • 南面の明るいバルコニー　（防水コンセント付）
  • バルコニーからの眺望　（季節によって花火が見えることも）
  • 風除室に設置されている「宅配ボックス」　24時間受け取り可能
  • ペットステーションは、「エントランスホール」からも「外」からも通り抜けできます。
  • 廊下　室内は「バリアフリー」で段差なし。「ロスナイ」換気付。
  • 仁王小学校まで20m／盛岡市立仁王小学校は、岩手県盛岡市本町通にある公立小学校。日本最古の公立小学校。
  • 下小路中学校まで960m／盛岡市内にある、5つの小学校から集まり、盛岡市内では大規模校の1つである。岩手県中体連事務局が置かれている。
  • 県立中央病院まで740m／地方の総合病院として患者さんのサポートはもちろん、地域医療機関への診療支援や優れた医療人の育成・臨床研修体制の充実等。
  • ファミリーマート盛岡名須川町店まで180m
  • ビッグハウス上盛岡店まで370m／営業時間／朝９：００～夜９：００まで。
  • マツモトキヨシ上盛岡店まで600m／上田にあるドラッグストアです。スーパー「ビッグハウス」と同じ敷地内にあるので毎日の買い物に便利です。
  • サンドラッグ盛岡上田店まで280m／営業時間／朝９：００～夜９：００まで。
  • 盛岡中央郵便局まで630m／営業時間：郵便窓口９：００～１９：００、貯金・保険窓口９：００～１６：００、ゆうゆう窓口７：００～２１：００。
  • 仁王幼児公園まで540m／シンプル遊具で子どもも楽しめる小公園。

―　「戸建をおもわせる角部屋×新規フルリノベーション物件　―

2,390
万円
（税込）
  • 77.18m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 6F
  • 岩手県盛岡市名須川町
山田線「上盛岡」駅 徒歩2分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩24分
東北本線「盛岡」駅 徒歩24分
管理番号：MHF64921
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―　「戸建をおもわせる角部屋×新規フルリノベーション物件　―

―リノベーション内容―（2023年10月完成）
間取変更（3LDKから2LDKへ変更）、
床フローリング張替（LDK、全居室、廊下）、
壁・天井クロス張替（全室）
床クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、システムキッチン交換、
ユニットバス交換、給湯器交換、浴室換気暖房乾燥機設置、
洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、
人感センサー照明（玄関）、LED照明器具設置（全室）、
ハウスクリーニング、鍵シリンダー交換　等・・・。
「ワークスペースにもなるキッチンカウンター」　
（埋込USBコンセント、タップトレ―、キャスター付収納、カウンター手前の壁面はマグネット仕様）

―おすすめポイント―
・南向き、角部屋
・ワイドスパン１０ｍで３面採光
・陽当り、通風、眺望良好
・プライバシーを重視した、
　贅沢な「１フロア２戸プラン」
・戸建感覚の採光・通風
・「文教エリア」
　仁王小学校まで２０ｍ
・ペット飼育可（細則有）犬・猫１住戸２匹まで可
・ペットステーション完備
・TVモニター付オートロックシステム

2019年12月 大規模改修工事 実施済

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ジェネラスマンション仁王小学校前のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」

当物件は、弊社「売主」物件です。
当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。
当物件は、「瑕疵保険」が付与されます。
弊社売主のため仲介売買手数料は不要です。


―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管


（注）物件写真に家具、什器、備品他が写っている場合でも、特にコメントがない場合は販売価格に含みません。
（注）眺望・日照については永続的に保証するものではありません。

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換　等

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

ジェネラスマンション仁王小学校前の物件概要

所在地
岩手県盛岡市名須川町
交通
山田線「上盛岡」駅 徒歩2分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩24分
東北本線「盛岡」駅 徒歩24分
価格
2,390万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,100円（月額）
修繕積立金
16,590円（月額）
その他費用
組合費：300円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
77.18㎡
バルコニー
面積
12.36㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2003年12月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階
所在階数
6階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
13戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
仁王小学校 20m／下小路中学校 960m／県立中央病院 740m／ファミリーマート盛岡名須川町店 180m／ビッグハウス上盛岡店 370m／マツモトキヨシ上盛岡店 600m／サンドラッグ盛岡上田店 280m／盛岡中央郵便局 630m／仁王幼児公園 540m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／耐火構造／フラットフロア／間口１０ｍ以上／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／南向き／３方角住戸／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／２面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット２ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／陽当り良好／１フロア２住戸／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF64921
次回更新
予定日
2025/01/20
情報更新日
2025/01/14

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