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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

Address
東京都多摩市連光寺1丁目
Access
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩11分
  • 約17.8帖のリビングダイニングキッチン
  • 角住戸のため2面採光で明るいリビングになります
  • リビングには足元から室内を暖める床暖房が設置されています
  • スライド収納、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーが便利なシステムキッチン
  • 洋室(1)約6.5帖、2面採光のお部屋です
  • 洋室(2)約5.8帖、可動棚付きのクロゼットが便利です
  • 便利な可動棚付き洗面所
  • 1418サイズの浴室、追焚機能付き、換気乾燥機付き
  • 温水洗浄付きトイレ
  • 現在大規模修繕工事中 2024年4月末完了予定
  • メインエントランス
  • 広々と開放感あるエントランスホール、コンシェルジュサービス・ミニコンビニ等利用可能(一部有償)
  • 玄関 足元にフットライト付トールタイプの下足入
  • 廊下
  • 南東側バルコニー(リビングダイニングに面しています)
  • 北東側バルコニー(洋室1・2に面しています)
  • ウォーターガーデン(マンション中庭)
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • マンションエンブレム
  • 雨の日の室内乾燥に便利な浴室乾燥機付
  • 来場者を確認できるTVモニター付インターホン
  • 浴室乾燥機スイッチ
  • 同時に3口のコンロを利用可能です。
  • 家事の時短に期待できる食器洗乾燥機付です。
  • シンク

総戸数496戸の大規模マンション~新規リノベーション済~

3,798
万円
(税込)
  • 66.97m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都多摩市連光寺1丁目
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩11分
管理番号:MHF65179

~約21,000平米越の広大な敷地に3つのオープンスペースを設けた大規模物件~
・敷地内駐車場100%完備(月額使用料1,500円~11,500円、使用細則有、2024年3月4日現在空有)
・デッキテラスを設けた扇状の中庭「ウォーターガーデン」
・ゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム、ミニショップ等充実の共用施設(一部有償)
・建物を直接強固な地盤で支える直接基礎
・二重床二重天井構造、床スラブ厚約200mm(住戸間のみ)、アウトフレーム工法を採用
~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2023年11月完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・エアコン新設(LD)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

壁、床、水回り他

仕様変更日

2023年11月

物件の特徴

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの予約制内覧会

日時
2024年3月9日〜2024年3月10日(10:00〜17:00)
住所
東京都多摩市連光寺1丁目2番地の1
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの物件概要

所在地
東京都多摩市連光寺1丁目
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩11分
価格
3,798万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
11,110円(月額)
修繕積立金
14,060円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
66.97㎡
バルコニー
面積
33.88㎡
専用使用
部分面積
専用ポーチ 7.49㎡
築年
2007年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上16階、地下1階
所在階数
5階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
496戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
駐車場
空有(10台) 1,500〜11,500円(月額)
※確認日:2024年3月4日
引渡
2024年4月上旬
取引態様
売主
周辺環境
多摩第一小学校 680m/聖蹟桜ヶ丘 870m/多摩みゆき幼稚園 500m/セブンイレブン多摩関戸5丁目店 210m/ファミリーマート秀栄関戸五丁目店 500m/京王ストア桜が丘店 970m/コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店 100m/京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 680m/無印良品京王聖蹟桜ヶ丘 960m/ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 1000m
設備・条件
など
バリアフリー/外壁タイル張り/二重床構造/耐震構造/アウトポール工法/更新対策/劣化対策/フラットフロア/二重天井構造/エレベーター/宅配ボックス/キッズルーム/ゲストルーム/車寄せ/風除室/AED付/角住戸/2面採光/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/24時間緊急通報システム/24時間有人管理/LDK15畳以上/玄関ポーチ/全居室洋室/システムキッチン/ディスポーザー/3口以上コンロ/浄水器/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/トイレ未使用/シャワー付洗面台/洗面所独立/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/3面バルコニー/L字型バルコニー/クロゼット/クロゼット2ヶ所/シューズボックス/BS/CS/TVモニタ付インターホン/ペット相談/緑豊かな住宅地/陽当り良好/全居室フローリング/フローリング張替/ダウンライト/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/通風良好/修繕・点検の記録/安心R住宅
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF65179
次回更新
予定日
2024/03/11
情報更新日
2024/03/05

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コラム

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