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アップルタワー大阪谷町

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大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
Access
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩11分
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
  • エントランスロビー
  • 上町台地に建つ総戸数３００戸のタワーレジデンス
  • 約１１．７帖のリビングダイニング
  • 快適に過ごせるリビングダイニングです
  • 約１１．７帖のリビングダイニング
  • 食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付きのキッチンです
  • 引き戸を開放すると、より広々とお使いいただけます
  • 引き戸を閉めて、独立した居室としても活用頂けます
  • 約５．４帖の洋室
  • 約６．０帖の洋室
  • 約６．０帖の洋室
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
  • 充実した収納スペースがあるので、水回り製品の収納に役立ちます
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
  • 玄関収納も充実しています
  • エレベーター
  • 駐輪場（月額３００円）
  • リビングダイニングにエアコン設置済み
  • 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで60m

新規リノベーション／谷町四丁目駅徒歩１分／複数沿線・駅利用可

5,398
万円
（税込）
  • 61.52m²
  • 2LDK
  • 東向き
  • 8F
  • 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩11分
管理番号：MHF65344
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・室内の段差を極力なくしたフラット設計
・ペット飼育可能（規約による制限有り）

（設備）
床暖房設備（ＬＤ）／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室換気暖房乾燥機／エアコン（ＬＤ）／人感センサー　等

（共用施設）
・パーティルーム（２階：１，０００円～／時間）　・スカイラウンジ、スカイデッキ（２６階：無償）　多目的ルーム（２階：３００円～／時間）
　
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２３年１０月３０日完成）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・CF貼替
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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アップルタワー大阪谷町のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

台所・洗面台・浴室・トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

アップルタワー大阪谷町の予約制内覧会

日時
2023年12月9日〜2023年12月10日（10:00〜18:00）
住所
大阪府大阪市中央区農人橋１丁目１－２９
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

アップルタワー大阪谷町の物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
交通
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩11分
価格
5,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,300円（月額）
修繕積立金
4,900円（月額）
その他費用
自治会費：200円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
61.52㎡
バルコニー
面積
12.44㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 0.89㎡
築年
2006年6月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上32階、地下4階
所在階数
8階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
300戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
　デイリーカナートイズミヤ法円坂店 500m／　ドン・キホーテ法円坂店 470m／　ファミリーマート谷町四丁目店 160m／　谷四錦郷公園 60m／　大阪城公園 740m／　イオンエクスプレス大阪常磐町店 360m／　大阪市立南大江小学校 310m／大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 60m
設備・条件
など
耐火構造／フラットフロア／可動間仕切り／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／風除室／フロントサービス／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／クロゼット２ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅前／平坦地／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／ハウスクリーニング実施済み
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF65344
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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