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クレッセント下丸子３

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東京都大田区下丸子２丁目
Access
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分、東急池上線「千鳥町」駅 徒歩19分
  • 明るい印象のリビングダイニング　床暖房も完備しております　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • ２Wayのシステムキッチン　食器洗い乾燥機も完備　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 浴室換気乾燥機、２４時間換気システム付フルオートバス　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 三面鏡付き洗面化粧台　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 洗浄機能・カウンター付きトイレ　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 玄関には下足入れと収納がございます　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 約６．０帖の洋室１　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 約４．８帖の洋室２　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 約５．６帖の洋室３　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 東方向の眺望　最上階　角住戸で眺望・風通し良好です
  • 南方向の眺望　開放感のあるロケーションです
  • 玄関前にはポーチ（約３．９６平米）があり独立性を高めております
  • 角住戸につき明るい印象のダイニング　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • リビング　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • キッチンは２Wayで洗面室と行き来できます　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • カラーTVモニタ付きインターホンと電話台　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 重厚感のあるタイル張りの外観
  • お手入れし易いガラストップコンロ
  • 家事のサポートに重宝する食器洗い乾燥機も完備
  • リビングは２方向に窓がございます　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • 明るい印象のリビングダイニング　家具・什器等は販売価格に含まれません
  • お手入れし易いガラストップ
  • リビングには新規にエアコンを設置しております
  • 高齢者やお子様も安心のオートロックセキュリティ
  • 洗浄機能付きトイレ
  • 洗濯機置き場には吊戸棚も完備
  • 浴室乾燥機

最上階の角住戸×大京穴吹不動産が贈るリノアルファ

5,698
万円
（税込）
  • 71.69m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩19分
管理番号：MHF65731
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・平成１１年１月築　南東向き　最上階角住戸　前面に棟がないため開放感がございます
・東急多摩川線　「武蔵新田」駅　徒歩１１分
　都心方面や横浜方面等アクセス良好です
・玄関前にはポーチ（約３．９６平米）があり独立性を高めます


－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・大田区立矢口西小学校／徒歩１０分（約８００m）
・大田区立矢口中学校／徒歩６分（約４５０m）
・スーパー　オーケー　矢口店／徒歩７分（約５５０m）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年１０月完了）

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
・ユニットバス交換　（１３１７サイズ）
・浴室換気乾燥機、２４時間換気システム新規設置
・三面鏡付き洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替（LD床暖房設置）　　
・全室建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換
・全室ルームクリーニング　　　 ・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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クレッセント下丸子３のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、キッチン交換

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

クレッセント下丸子３の予約制内覧会

日時
2023年12月7日〜2023年12月11日（10:00〜18:30）
住所
東京都大田区下丸子２丁目３０－１３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

クレッセント下丸子３の物件概要

所在地
東京都大田区下丸子２丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩19分
価格
5,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,300円（月額）
修繕積立金
25,020円（月額）
その他費用
ポーチ：120円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
71.69㎡
バルコニー
面積
11.98㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 3.96㎡
築年
1999年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
5階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
27戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南東向き／３方角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／２ＷＡＹキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２ＷＡＹ洗面所／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／両面バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／前面棟無／最上階／陽当り良好／全居室フローリング／防音サッシ／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／修繕・点検の記録
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF65731
次回更新
予定日
2023/12/12
情報更新日
2023/12/06

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