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リーザス大阪

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大阪府大阪市淀川区新高3丁目
Access
阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩2分、阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩14分、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩21分
  • リビング・ダイニングには床暖房を設置。乾燥しにくく快適な室温を保てます。
  • 約15.9帖のLDK。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
  • 対面式のキッチン。リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
  • 浴室乾燥機はカビ防止と冬季のヒートショック緩和にも活躍します。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡付き化粧台。鏡裏には収納がございます。
  • トイレには便利な吊戸棚がございます。
  • 約7.0帖の洋室(1)です。
  • 約5.0帖の洋室(2)です。
  • 約5.4帖の洋室(3)です。
  • 22階建て総戸数289戸の大規模マンションです。
  • エントランスアプローチです。
  • オートロック付のエントランスです。
  • 天井までの高さがある玄関収納、姿見もついております。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • 玄関収納です。
  • 廊下部分の収納です。
  • タオルなどの収納に便利なリネン庫です。
  • 洋室(1)の収納です。
  • 洋室(2)の収納です。
  • 洋室(3)の収納です。
  • モニター付きインターホン(右)、給湯リモコン(中)、床暖房リモコン(左)です。
  • 雨の日のお洗濯も安心です。
  • 毎日の家事の負担を軽減します。
  • ヴュール阪急三国まで300m
  • コーヨー阪急三国店まで160m
  • ファミリーマート阪急三国駅西店まで190m

新規適合リノベーション×阪急電鉄宝塚線 「三国」駅 徒歩2分

4,998
万円
(税込)
  • 75.71m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 3F
  • 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩21分
管理番号:MHF65948

・キッチンからバルコニーや洗面室にアクセス可能な家事動線に優れたお部屋です。
・約15.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
・リビング・ダイニングには床暖房が設置されており、乾燥しにくく室温を保てるため、小さなお子様やペットと快適に過ごせます。
・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチンには、食器洗浄乾燥機を設置。家事の負担を軽減します。
・雨の日も快適な浴室乾燥機付き。浴室内のカビ対策にも一役買います。
・柱が室内に干渉しないアウトポール設計が採用されているため、住空間を有効に使うことができます。

~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2023年12月19日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

リーザス大阪のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面、トイレ交換、クロス貼替、床張替等

仕様変更日

2023年12月

物件の特徴

リーザス大阪の予約制内覧会

日時
2024年3月7日〜2024年3月10日(10:00〜17:00)
住所
大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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リーザス大阪の物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目
交通
阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩21分
価格
4,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
9,020円(月額)
修繕積立金
15,970円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
75.71㎡
バルコニー
面積
11.37㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2005年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上22階
所在階数
3階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
289戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
2024年4月上旬
取引態様
売主
周辺環境
ヴュール阪急三国 300m/コーヨー阪急三国店 160m/ファミリーマート阪急三国駅西店 190m/大阪三国町郵便局 390m/大阪市立新高小学校 670m/大阪市立三国中学校 900m
設備・条件
など
バリアフリー/外壁タイル張り/アウトポール工法/エレベーター/宅配ボックス/集会所/南東向き/オートロック/ディンプルキー/ダブルロックキー/玄関リモコンキー/LDK15畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/キッチンに窓/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所独立/2WAY洗面所/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/バルコニー/クロゼット/クロゼット3ヶ所/シューズボックス/全居室収納/TVモニタ付インターホン/ペット相談/駅まで平坦/リバーサイド/駅徒歩5分以内/スロップシンク/全居室フローリング/フローリング張替/ハイサッシ/内装リフォーム済/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/Renoα(リノアルファ)Club会員ページ掲載/通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF65948
次回更新
予定日
2024/03/11
情報更新日
2024/03/05

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