サーパス神明町

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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　南向きのため明るいリビングダイニングです。
　開口部が多いため開放感があり、風通しの良いお部屋です。
　コーナーサッシ設計のため日差しが差し込むリビングダイニングです。
　キッチンカウンター付きのシステムキッチン
　1620サイズのゆったりとしたユニットバス　追焚き機能付き、浴室換気暖房乾燥機付き
　ワイドタイプの洗面化粧台　3面鏡裏は収納スペースです。
　吊戸棚付きのトイレ　独立型の手洗い設計
　窓付きの玄関　天井高さまでのシューズボックスが設置されています。
　廊下部分に収納スペースがございます。
　洋室（1） 2面採光のため明るい洋室です。
　洋室（2）約7.0帖　クロゼット収納付のお部屋です。
　洋室（3）ワークスペースとしても使えるようにインターネットの配線を新規追加しています。
　アウトフレーム逆張り工法のマンションです。
　バルコニー正面（南側）からの眺望です。駿河湾の水平線（一部）がご覧いただけます。
　洋室（2）からの眺望です。
　東側バルコニーからの眺望です。
　角住戸のため、玄関ポーチ付きのお部屋です。
　ＴＶモニター付きオートロックシステム
　総戸数40邸のコミュニティです。2003年1月築のマンションです。
　エントランス

～大京穴吹不動産のRenoα～　最上階、南・東角住戸です

3,680

万円

（税込）

90.07m²
3LDK
南向き
10F
静岡県静岡市葵区神明町

バス停「神明町」徒歩3分東海道本線「静岡」駅までバス15分

バス停「神明町」徒歩3分東海道・山陽新幹線「静岡」駅までバス15分

管理番号：MHF66074

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／／最上階の南・東角住戸／／／

　・不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」
　・来訪者の顔が確認できる「ＴＶモニター付インターホン」
　・プライバシーを守る「門扉付きのポーチ」
　・収納に便利な「トランクルーム」付
　・浴室空間を快適に保つ「浴室換気暖房乾燥機」
　・ペット飼育相談可（細則あり）
　・スーパーや小・中学校をはじめ生活に必要な施設が揃う立地です。

～　Living Information　～
　しずてつストア末広店・・・・・・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
　フードマーケットマム若松店・・・・約５９０ｍ（徒歩８分）
　セブンイレブン静岡神明町店・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
　静岡厚生病院・・・・・・・・・・・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
　ダイソー静岡若松店・・・・・・・・・約３６０ｍ（徒歩５分）
　TSUTAYA柳町店・・・・・・・・・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
　静岡市立安西小学校・・・・・・・・約７８０ｍ（徒歩１０分）
　静岡市立末広中学校・・・・・・・・約４４０ｍ（徒歩６分）
　静岡浅間神社・・・・・・・・・・・・・・約１０５０ｍ（徒歩１４分）

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サーパス神明町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

～大京穴吹不動産によるリノベーションシリーズRenoα～
Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

///リノアルファ品質///
仕入品質・・・・・・・・・独自の基準をクリア
プランニング品質・・・・・プロの知識で快適な住環境を追求
施工品質・・・・・・・・・新築施工と同等の厳しい基準を設定
アフターサービス品質・・・ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

～リノベーション内容（2023年10月完了）～
・レンジフード交換
・ガスコンロ交換
・キッチンパネル交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）（LIXIL製）
・トイレ交換（LIXIL製）
・洗面化粧台シャワー水栓交換
・クロス張替（壁・天井）（サンゲツ製）
・クッションフロア張替（トイレ、洗面所）（サンゲツ製）
・フローリング張替（大建工業製）
・照明器具設置（全室）
・エアコン新規設置（リビングダイニング１基）
・ガス給湯器交換
・鍵シリンダー交換

仕様変更内容

ユニットバス交換、トイレ交換、フローリング張替

仕様変更日

2023年10月

物件の特徴

サーパス神明町の物件概要

所在地: 静岡県静岡市葵区神明町
交通: バス停「神明町」徒歩3分東海道本線「静岡」駅までバス15分
バス停「神明町」徒歩3分東海道・山陽新幹線「静岡」駅までバス15分

価格: 3,680万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,600円（月額）

修繕積立金: 16,200円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 90.07㎡

バルコニー 面積: 15.36㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 3.22㎡／トランクルーム 0.5㎡

築年: 2003年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 10階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 40戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／来客用パーキング／出窓／南・東角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／システムキッチン／３口以上コンロ／勝手口／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／３面バルコニー／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／最上階／陽当り良好／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 家具・什器備品等は販売価格に含まれません
管理番号: MHF66074

次回更新 予定日: 2023/12/12
情報更新日: 2023/12/06

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