ライオンズマンション大正橋公園

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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　約15.7帖のLDK。
　LDK。南向きのため明るい日差しが差し込みます。
対面式キッチン。リビングの様子を見ながら家事ができます。　
洋室2。
洋室2。
約5帖の洋室1。
約5帖の洋室1。各部屋に収納を設けております。
約4.9帖の納戸。
約4.9帖の納戸。
ヘアケア・スキンケア用品などをすっきりと収納でき、使うときはサッと取り出せる便利な三面鏡裏収納。
浴室換気乾燥機はカビ防止と冬季のヒートショック緩和にも活躍します。
収納スペースを設けたトイレです。
天井までの高さがある玄関収納、姿見も付いております。
南向きのバルコニー
バルコニーからの眺望です。
総戸数186戸の大規模マンション
エントランスアプローチ
ロビー
エレベーターは2基ございます。
館銘板

JR大阪環状線「大正」駅から徒歩２分×リノベーション物件

3,348

万円

（税込）

69.92m²
2LDK+S（納戸）
南東向き
9F
大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目

大阪環状線「大正」駅徒歩2分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩2分

管理番号：MHF66339

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・駅から徒歩２分の便利な立地です。
・２SLDKのお部屋は、ご夫婦やファミリーにおすすめのお部屋です。
・LDKは約15.7帖あり、広々とくつろぎやすい空間となっています。
・対面式キッチンのため、リビングの様子を見ながら家事ができます。
・各居室にはクロゼットが備わっており、収納が豊富でお部屋をすっきりと見せることができます。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２３年９月１４日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション大正橋公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

　
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
　

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス交換等

仕様変更日

2023年9月

物件の特徴

ライオンズマンション大正橋公園の予約制内覧会

日時: 2023年12月9日〜2023年12月10日（10:00〜18:30）

住所: 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目６－１４

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ライオンズマンション大正橋公園の物件概要

所在地: 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目
交通: 大阪環状線「大正」駅徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩2分

価格: 3,348万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,800円（月額）

修繕積立金: 11,120円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK+S（納戸）
専有面積: 69.92㎡

バルコニー 面積: 7.68㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1989年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階、地下1階
所在階数: 9階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 186戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 　ファミリーマート　大正駅北店 100m／　イオンモール　大阪ドームシティ店 480m／　マツモトキヨシ　大正駅前店 220m／　三軒家西小学校 420m／　大正東中学校 540m

設備・条件 など: エレベーター／エレベーター２基／駐輪場／バイク置場／南東向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／フリースペース／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／納戸／光ファイバー／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／アルコーブ／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF66339

次回更新 予定日: 2023/12/13
情報更新日: 2023/12/07

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