本社インフォメーションデスク
0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
電話をする お問い合わせ/
資料請求

アルス大手前プレミア

Address
大阪府大阪市中央区谷町2丁目
Access
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分、京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅 徒歩3分
  •  約7.5帖のスタジオ(洋室)
  •  2面採光のスタジオ(洋室)クロゼット付き
  •  2口コンロ・グリルの付いたシステムキッチン
  •  食器棚としても活用できるシステム収納
  •  洗濯機置場(吊戸棚付き)
  •  収納が充実した洗面台、トイレ(温水洗浄便座)
  •  水回り用品等を置いていただくスペースもございます
  •  浴室乾燥機付き(1317サイズ)
  •  約3.3帖のフリールーム
  •  フリールームはテレワークや趣味のお部屋としてお使いいただけます
  •  フリールームの可動間仕切りを開けると広々と使えます
  •  玄関・廊下には充実した収納がございます
  •  玄関・廊下には充実した収納がございます
  •  来客時に使えるテーブル等がございます
  •  エントランスホール
  •  オートロック付きのエントランス
  •  留守の時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
  •  エントランス
  •  スタイリッシュな外観デザイン
  •  エントランス

新規リノベーション/ホームオフィス使用可(使用細則有)

2,898
万円
(税込)
  • 36.75m²
  • 1K+S(納戸)
  • 東向き
  • 5F
  • 大阪府大阪市中央区谷町2丁目
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅 徒歩3分
管理番号:MHF66620

・ホテルライクな内廊下
・室内の段差を極力なくしたフラット設計
・テレワークや趣味の部屋として活用できるフリールーム(約3.3帖)
・ペット飼育可能(規約による制限有り)
 
(設備)
追い焚き機能/浴室換気乾燥機/温水洗浄便座/エアコン(スタジオ)/人感センサー 等
 
~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
(2023年11月27日完成)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・全クロス貼替 
・トイレ・洗面室CF貼替
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 

アルス大手前プレミアのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

 
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
 
 

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面室、トイレ 等

仕様変更日

2023年12月

物件の特徴

アルス大手前プレミアの予約制内覧会

日時
2024年3月9日〜2024年3月10日(10:00〜18:30)
住所
大阪府大阪市中央区谷町2丁目1-20
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

アルス大手前プレミアの物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目
交通
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅 徒歩3分
価格
2,898万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
5,400円(月額)
修繕積立金
8,270円(月額)
その他費用
インターネット料:1540円(月額)
間取り
1K+S(納戸)
専有面積
36.75㎡
バルコニー
面積
4.55㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 1.36㎡
築年
2005年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階、地下1階
所在階数
5階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
86戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
2024年4月上旬
取引態様
売主
周辺環境
 京阪シティモール天満橋 370m/ 大阪府庁内郵便局 360m/ ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店 160m/ 大阪城公園 440m/ 大阪府庁 360m/ 北大江公園 370m
設備・条件
など
外壁タイル張り/フラットフロア/可動間仕切り/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/風除室/駐輪場/バイク置場/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/ダブルロックキー/全居室洋室/システムキッチン/2口コンロ/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/洗面化粧台/24時間換気システム/バルコニー/クロゼット/シューズボックス/納戸/CATV/TVモニタ付インターホン/マルティメディアコンセント/ペット相談/2駅利用可/2沿線利用可/駅徒歩5分以内/アルコーブ/人感照明センサー/壁紙貼替済/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/Renoα(リノアルファ)Club会員ページ掲載/ハウスクリーニング実施済み/通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF66620
次回更新
予定日
2024/03/11
情報更新日
2024/03/05

アルス大手前プレミアの資料請求

本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

リノアルファ・リノベーションマンションに関するご質問、物件情報や資料請求を受け付けております。お気軽にご連絡ください。
営業時間外にいただきましたお問い合わせにつきましては、翌営業日以降に折り返しご連絡させていただきます。

コラム

マンションのリノベーション施工からインテリアに関することまで様々なコンテンツを配信。リノアルファをご購入いただいたお客さまのその後の過ごし方など、気になる情報が盛りだくさんです。

スペシャルコンテンツ

  • リノアルファ アイスタイル

    都会的な居住とコンパクト・リノベーションにこだわり、その可能性を問い続けていく、大京穴吹不動産のリノベーションマンション・シリーズ

  • リノアルファ アイスタイル イロドリ S

    それが住まいに先進機器とアプリケーションを組み入れ、融合させたリノベーションマンション「リノアルファ アイスタイル イロドリ S」です。