ライオンズガーデン郡山

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現地外観
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
浴室
洗面化粧台
約5.2帖の洋室
約6.8帖の洋室
約4.5帖の洋室
約5.2帖の洋室
約6.8帖の洋室
玄関
南側バルコニーからの眺望
風除室
エントランスホール
ラウンジ
駐車場（使用料：月額5000円～7000円／車両制限有）
駐輪場（使用料：年額1200円）
来客用駐車場（使用料：1時間100円／最長36時間／車両制限有）

大京穴吹不動産のリノベーションマンション

1,380

万円

（税込）

74.51m²
3LDK
南向き
5F
福島県郡山市昭和１丁目

バス停「小原田一丁目」徒歩8分東北本線「郡山」駅までバス18分

管理番号：MHF70443

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リフォーム内容（2024年8月完成）
・全室壁、天井クロス張替　・床フローリング張替（リビングダイニング・キッチン・洋室3部屋・廊下）　・床CF張替（洗面室・トイレ）　・和室を約4.5帖の洋室へ変更　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換（追焚付）　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・全室建具交換　・シューズボックス交換　・分電盤交換　・全室照明器具設置　・シリンダー錠交換等

・エントランスは防犯に配慮したオートロックシステムに対応しております
・各フロアに２世帯に１基利用できるエレベーターがあります（総戸数１９５戸／エレベーター７基設置されております）
・来客用駐車場は5区画ございます（使用料：1時間100円／最長36時間／車両制限有）
・日照は永続的に保証されるものではありません。

～Living Information～
・郡山市立小原田小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・郡山市立小原田中学校：徒歩11分（約830ｍ）
・イオンタウン郡山：徒歩7分（約550ｍ）
・ファミリーマート郡山小原田中学校前店：徒歩8分（約630ｍ）
・菱田公園：徒歩2分（約140ｍ）

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ライオンズガーデン郡山のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズガーデン郡山の物件概要

所在地: 福島県郡山市昭和１丁目
交通: バス停「小原田一丁目」徒歩8分東北本線「郡山」駅までバス18分

価格: 1,380万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,800円（月額）

修繕積立金: 13,340円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 74.51㎡

バルコニー 面積: 16.31㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1992年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 5階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 195戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／耐震構造／エレベーター／集会所／風除室／駐輪場／バイク置場／来客用パーキング／出窓／南向き／２面採光／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／全居室洋室／システムキッチン／対面式キッチン／２ＷＡＹキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／２ＷＡＹ洗面所／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／南面バルコニー／両面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／前面棟無／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／内装リフォーム後渡／壁紙貼替済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載

備考: 掲載写真中の照明器具・レースカーテンは販売価格に含まれます。
管理番号: MHF70443

次回更新 予定日: 2024/09/22
情報更新日: 2024/09/16

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