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レクセルガーデン新小岩第2

Address
東京都葛飾区東新小岩5丁目
Access
総武本線「新小岩」駅 徒歩7分、総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩7分
  • 明るく開放感のあるリビングダイニング
  • 約16帖のリビング・ダイニングキッチン
  • システムキッチンには家事の負担を軽減してくれる食器洗浄機付き
  • 浴室は追い焚き機能付き、浴室換気乾燥機付き
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
  • 洋室3
  • 洋室2
  • 洋室1には豊富な収納のウォークインクローゼット
  • 建物外観写真
  • エントランス
  • 1階ロビー
  • 玄関には豊富な玄関収納付き
  • 南向きバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 食器洗浄機
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 浴室乾燥機能付き
  • 追い焚き機能付き
  • モニター付きインターフォン
  • 3口コンロ

「新小岩」駅徒歩7分×南向き5階部分×新規リノベーション

6,798
万円
(税込)
  • 73.82m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 5F
  • 東京都葛飾区東新小岩5丁目
総武本線「新小岩」駅 徒歩7分
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩7分
管理番号:MHF71753

・5階部分・南向き住戸、陽当り・眺望良好 眺望は永続的に保証されるものではありません
・逆梁工法×アウトフレーム工法により明るく開放的な室内を実現
・門扉付の玄関ポーチ有
・2WAY仕様のシステムキッチン
・2014年3月に大規模修繕工事完了(外壁補修・鉄部塗装等)
・2017年10月にインターホン改修工事
~リノベーション済(2024年6月20日完了)~
・全クロス、フローリング張替
・キッチン交換/食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓・スライド収納
・ユニットバス交換/浴室暖房乾燥機・低床型保温浴槽
・洗面化粧台交換/ボウル一体型・三面鏡収納付
・トイレ交換/温水洗浄便座
・各居室に照明器具設置
・エアコン1基設置(リビングダイニング)
・給湯器新規交換…等

~LIFE INFORMATION~
・サミットストア新小岩駅北口店/530m
・セブンイレブン西新小岩店/170m
・葛飾区立二上小学校/380m
・葛飾区立新小岩学園新小岩中学校/650m

レクセルガーデン新小岩第2のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

レクセルガーデン新小岩第2の予約制内覧会

日時
2024年7月27日〜2024年7月28日(10:00〜18:00)
住所
東京都葛飾区東新小岩5丁目10番2号
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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レクセルガーデン新小岩第2の物件概要

所在地
東京都葛飾区東新小岩5丁目
交通
総武本線「新小岩」駅 徒歩7分
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩7分
価格
6,798万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
13,400円(月額)
修繕積立金
19,190円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
73.82㎡
バルコニー
面積
8.3㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 2.24㎡
築年
2001年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階
所在階数
5階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
44戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
サミットストア新小岩駅北口店 530m/ローソンストア100西新小岩四丁目店  240m/セブンイレブン西新小岩店  170m/上平幼稚園  90m/葛飾区立二上小学校 380m/葛飾区立新小岩学園新小岩中学校 650m/JR総武線新小岩駅 530m
設備・条件
など
エレベーター/宅配ボックス/南向き/オートロック/防犯カメラ/ダブルロックキー/LDK15畳以上/玄関ポーチ/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/ガラストップコンロ/追焚機能浴室/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/洗面所独立/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/ウォークインクロゼット/トランクルーム/クロゼット/シューズボックス/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/2沿線利用可/陽当り良好/全居室フローリング/リノベーション/内装リフォーム済/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF71753
次回更新
予定日
2024/07/30
情報更新日
2024/07/24

レクセルガーデン新小岩第2の資料請求

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コラム

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