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ディークラディア甲東園

Address
兵庫県西宮市段上町3丁目
Access
阪急電鉄今津線「仁川」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「甲東園」駅 徒歩11分
  • リビングダイニング(約11.1帖)~洋室2(約6.0帖)
  • 建物外観(南西方向から撮影)。地上6階建て。総戸数101戸。
  • リビングダイニング(約11.1帖)
  • キッチン(食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器付)
  • バルコニーからの眺望(北西側) 眺望は永続的に保証されるものではありません。
  • 洋室1(約6.0帖)
  • サービスルーム(納戸)(約5.0帖)
  • 三面鏡付洗面化粧台(シャワー、コンセント付)
  • 浴室。浴室換気乾燥機付です。
  • 温水洗浄便座付トイレ。上部吊戸棚付。
  • 玄関~廊下。物入付。
  • 玄関。天井高シューズボックス付。
  • 洗面室。洗濯防水パンの上部に吊戸棚付。
  • 洗面化粧台。三面鏡の鏡面裏は収納スペース。
  • バルコニー(西向き)
  • エントランスロビー
  • エントランスアプローチ
  • エントランス
  • エレベーター
  • 来訪者をモニターで確認できます。
  • ファミリーマート段上町北店まで180m

最上階×自走式駐車場全戸分確保×リノベーション

4,698
万円
(税込)
  • 68.05m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 西向き
  • 6F
  • 兵庫県西宮市段上町3丁目
阪急電鉄今津線「仁川」駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線「甲東園」駅 徒歩11分
管理番号:MHF72492

・全戸分の自走式平面駐車場を確保(月額利用料1000円~3000円 2024年6月27日時点)
~お車の出し入れがしやすく、ハイルーフ車(一部除く)にも対応しています~

・遮音性、断熱性を高める仕様、構造
~戸境壁の厚さは約200mmを確保。また断熱効果、遮音効果の高い複層ガラスを採用しています~

・室内から六甲連山が望める眺望良好なお住まいです(眺望は永続的に保証されるものではありません)
・ペット飼育可(細則による制限あり)

~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2024年6月21日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス貼替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ディークラディア甲東園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管


-Living Information-
・ファミリーマート西宮段上町北店/徒歩3分(約180m)
・コープ仁川/徒歩8分(約590m)
・段上3丁目公園/徒歩2分(約120m)
・段上西小学校(通学指定校)/徒歩9分(約700m) 等

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、床交換等

仕様変更日

2024年6月

物件の特徴

ディークラディア甲東園の予約制内覧会

日時
2024年7月27日〜2024年7月28日(10:00〜18:00)
住所
兵庫県西宮市段上町3丁目14-4
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ディークラディア甲東園の物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町3丁目
交通
阪急電鉄今津線「仁川」駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線「甲東園」駅 徒歩11分
価格
4,698万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
10,210円(月額)
修繕積立金
17,830円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
68.05㎡
バルコニー
面積
11.38㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 1.87㎡/エコキュートヒートポンプユニット置場面積 0.5㎡
築年
2006年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
6階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
101戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
空有(1台) 1,000〜3,000円(月額)
※確認日:2024年6月27日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ファミリーマート段上町北店 180m
設備・条件
など
外壁タイル張り/アウトポール工法/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/風除室/自走式駐車場/オートロック/防犯カメラ/LDK12畳以上/システムキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗乾燥機/対面式キッチン/オープンキッチン/浄水器/浴室乾燥機/高温差湯式/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/エコキュート/クロゼット3ヶ所/全居室収納/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/マルティメディアコンセント/ペット相談/年内入居可/2駅利用可/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩10分以内/最上階/上階無し/アルコーブ/全居室フローリング/人感照明センサー/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF72492
次回更新
予定日
2024/07/30
情報更新日
2024/07/24

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