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ライオンズマンシヨン江戸堀西公園

Address
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
Access
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分、大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
  • 敷地南西側から見た外観
  • LDK１３．８帖、２面採光なので明るい空間です。
  • 照明は、シーリングライト２台、ダウンライトを設置しています。
  • エアコン１台設置しています。
  • セミオープン型キッチン採用。ＬＤＫに開放感を与えます。
  • クリナップ、ラクエラシリーズ、サイズ１９５０。３口ガスコンロ、グリル、浄水器一体型混合水栓。
  • レンジフード。
  • ビルトイン食器洗い機。
  • サイズ１２１６、追い焚き機能付き。混合水栓・鏡付。
  • 洗面台はLIXILEピアラシリーズ。
  • 洋室１、約６．０帖。
  • 洋室１、クロゼット。
  • 洋室２、約５．０帖
  • 洋室２、クロゼット。
  • トイレ。TOTO製、温水洗浄便座付。
  • 玄関収納、鏡付。玄関ポスト交換。
  • 共用部分廊下から見た玄関ドアです。
  • １階共用部分玄関ホールです。
  • バルコニーから南西方面の眺望です。
  • リビング

新規リノベーション×徒歩5分圏内にスーパー2店舗あり

2,898
万円
（税込）
  • 56.7m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
管理番号：MHF72955
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～～　主 な 特 徴　～～
・2024年7月新規リノベーション完成済
・大阪メトロ中央線、千日前線「阿波座」駅まで徒歩3分
・スーパー2店舗「ライフ阿波座駅前店」徒歩約4分（約270ｍ）、「ビオラル靱店」徒歩約4分（約290ｍ）
・LDK広さ約13.8帖、対面式キッチン、食卓の準備・片付けをしながら団欒が楽しめます。
・キッチン横にパントリー設置、食材やその他の収納に使用できます。
・LDに「ホスクリーン（川口技研社製）」設置、悪天候の日の室内干しに使用できます。
・LDK2面採光、洋室（１）の窓は庇がないため明るいお部屋です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　　（2024年7月26日完了）

・システムキッチン交換
・ガス給湯器
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンシヨン江戸堀西公園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
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基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズマンシヨン江戸堀西公園の物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
価格
2,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,500円（月額）
修繕積立金
10,490円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
56.7㎡
バルコニー
面積
10.64㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1984年7月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上13階
所在階数
6階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
46戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
大阪市立西船場小学校 890m／大阪市立花乃井中学校 390m／ビオラル靭店 290m／ライフ阿波座駅前店 270m／大阪西郵便局 390m／日本生命病院 320m／ファミリーマート京町堀三丁目店 20m／江戸堀公園 60m／靱公園西園 420m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南東向き／２面採光／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／２４時間換気システム／クロゼット２ヶ所／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／年内入居可／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／陽当り良好／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF72955
次回更新
予定日
2024/09/22
情報更新日
2024/09/16

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