リーザス大阪

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東向きのリビング・ダイニング
リビング・ダイニングに床暖房が付いています。
システムキッチン（食器洗乾燥機付き）
洗面室
収納キャビネット付きの洗面台
浴室（１４１８サイズ）。窓があり、換気もしやすいです。
上部収納付きのトイレ
玄関
出っ張りがない洋室１（約６．５帖）
洋室１、壁一面は収納となります。
洋室２（約５帖）
洋室２、クロゼットを開けた様子
マンション外観、地上２２階建て
マンションエントランス
東向きのバルコニー
バルコニーからの眺望、16階につき眺望良好（眺望については永続的に保証されるものではありません）
洗面台収納
キッチン収納
リビング・ダイニング

阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩2分、新規リノベーション済

4,598

万円

（税込）

61.16m²
2LDK
東向き
16F
大阪府大阪市淀川区新高３丁目

阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩2分

阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩14分

管理番号：MHF73407

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・リビング・ダイニングには床暖房が設置されており、乾燥しにくく室温を保てるため、小さなお子様やペットと快適に過ごせます。
・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチンには、食器洗乾燥機を設置。家事の負担を軽減します。
・雨の日も快適な浴室乾燥機付き、浴室に窓があって換気もしやすいです。
・オートロック付きマンションで、お部屋にモニター付きインターホンがあり、訪問者の確認ができます。
・ペットと暮らせるマンションです（飼育細則があります）。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年９月５日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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リーザス大阪のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

リーザス大阪の物件概要

所在地: 大阪府大阪市淀川区新高３丁目
交通: 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩2分
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩14分

価格: 4,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,520円（月額）

修繕積立金: 12,900円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 61.16㎡

バルコニー 面積: 10.23㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2005年9月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上22階
所在階数: 16階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 289戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／クロゼット２ヶ所／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF73407

次回更新 予定日: 2024/10/11
情報更新日: 2024/10/05

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