ライオンズシティ西川口
- Address
- 埼玉県川口市西川口４丁目
- Access
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分、京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
-
家族団らんを楽しむＬＤＫは約6.3帖の洋室の可動間仕切りを開放すると、約21.3帖のゆとりの空間に -
南・東向きからの２面採光により、心地のよい陽光がＬＤＫに注ぎ込みます -
陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます -
料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています -
キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、ソフトクローズ引出、水栓一体型浄水器を採用 -
１４１８サイズの浴室。浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物を乾かすことができます -
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です -
南側に面した約6.3帖の明るい洋室です -
北側バルコニーに出入りできる約5帖の洋室。2面採光で明るく風通しが良い居室です -
1989年7月築～総戸数34戸～野村不動産パートナーズ株式会社による建物管理（2024年9月現在） -
家族団らんを楽しむＬＤＫは約6.3帖の洋室の可動間仕切りを開放すると、約21.3帖のゆとりの空間に -
来客時の際は可動間仕切りを閉めることで、プライバシーを保てます -
ＬＤＫから洗面室への動線が確保されており、スムーズに家事炊事が行えます -
洋室約6.3帖にある収納力豊富なクロゼット -
トール型のシューズボックス -
白を基調とした清潔感のある玄関周り。採光が取れるガラスブロックがあります -
洗濯機パンの上部に吊戸棚を設置しています -
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます -
プライバシー性に配慮された約4.9平米のアルコーブ -
南側に面したバルコニー -
南面バルコニーから南東側を撮影 -
メインエントランス入り口 -
ホワイトを基調としたクロス～建具と、落ち着いたブラウンのフローリングを採用 -
テレビモニター下部にカウンターを設置。携帯電話や鍵などの小物を置けるスペースです -
東側に面したバルコニー -
北側に面したバルコニー -
約6.1帖の洋室の北側開口部は、アルコーブに面しています -
ＬＤに設置 -
温水洗浄便座の操作リモコン -
浴室前にある操作リモコン -
来訪者を確認できます
フルリノベーション～南・東角住戸～３面採光３面バルコニー
- 70.08m²
- 3LDK
- 南向き
- 3F
- 埼玉県川口市西川口４丁目
・南・東・北に開口部があり、風通しが良く快適に過ごせます
・大切なペットと暮らせるマンションです（犬・猫合計２匹迄、使用細則有）
・リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります
・全居室洋室で南側の洋室約６．３帖は明るい採光が注ぎます。また、洋室約５帖はバルコニーが設置されています
～～～～～新規リノベーション内容～～～～～
（２０２４年９月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング工事
・建具交換（一部除く）
・全クロス張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
・エアコン１台新設
・シリンダー交換（引渡時実施予定）
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ライオンズシティ西川口のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
仕様変更内容
床、壁、水回り、給湯器他
仕様変更日
2024年9月
ライオンズシティ西川口の物件概要
- 所在地
- 埼玉県川口市西川口４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
- 価格
- 3,998万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 13,000円（月額）
- 修繕積立金
- 18,220円（月額）
- その他費用
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.08㎡
- バルコニー
面積 - 13.87㎡
- 専用使用
部分面積 - アルコーブ 4.9㎡
- 築年
- 1989年7月築
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上10階
- 所在階数
- 3階
- 向き
- 南向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 34戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／巡回
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- -
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- -
- 設備・条件
など - 外壁タイル張り／耐震構造／エレベーター／風除室／角住戸／出窓／南向き／南・東角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／３面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／平坦地／陽当り良好／アルコーブ／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／瑕疵保険検査基準に適合／修繕・点検の記録／安心R住宅
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF73524
- 次回更新
予定日 - 2024/10/11
- 情報更新日
- 2024/10/05
ライオンズシティ西川口の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
リノアルファ・リノベーションマンションに関するご質問、物件情報や資料請求を受け付けております。お気軽にご連絡ください。
営業時間外にいただきましたお問い合わせにつきましては、翌営業日以降に折り返しご連絡させていただきます。
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