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ファミール岐阜

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岐阜県岐阜市福住町２丁目
Access
東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分、高山本線「岐阜」駅 徒歩10分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩13分
  • リビングダイニング
  • リビング
  • オープンキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓
  • 浴室には窓があります
  • 洗面化粧台、三面鏡裏収納付き
  • トイレ
  • 洋室３約５帖
  • 洋室４約５．５帖
  • 洋室１約５．８帖
  • 建物外観
  • 洋室２約５．１帖
  • リビング
  • ダイニングキッチン
  • キッチン
  • 廊下の収納
  • リビングダイニング
  • 洗濯機置き場
  • ダイニングキッチン
  • 玄関収納のある玄関
  • リビング東側からの眺望
  • 洋室２からの眺望
  • 宅配ボックス
  • オートロックシステム（非接触キー）
  • 朝日大学病院まで240m
  • スギドラッグ岐阜駅西店まで120m
  • トライアルオーキッドパーク店まで470m
  • 問屋町郵便局まで400m
  • ローソン朝日大学病院店まで260m

開放感と独立性の高い南向き、東南角住戸に暮らす

2,498
万円
（税込）
  • 84.74m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 4F
  • 岐阜県岐阜市福住町２丁目
東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分
高山本線「岐阜」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩13分
管理番号：MHF73691
お問い合わせ/資料請求

・ＪＲ東海道線、高山線「岐阜駅」徒歩圏（徒歩約１０分）
・リノベーション物件です。（令和６年８月２４日完了）
・４階部分、南東・角住戸、通風良好です。
・専有面積８４．７４平米ある４ＬＤＫのお部屋です。
・洋室１約５．８帖、洋室２約５．１帖、洋室３約５帖、洋室４約５．５帖、キッチン約３．７帖、リビングダイニング約１３帖の４ＬＤＫ。
・二面にバルコニーがある通風良好なお部屋です。
・キッチンや浴室には窓がある間取りです。
・南面、東面にサッシ窓があり明るさを感じるリビングダイニング。
・キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンキッチンです。（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓が設置）
・浴室には暖房換気乾燥機、２４時間換気が付いています。
・洗面化粧台には三面鏡裏収納やシャワー付水栓が付いています。
・キッチン・浴室・洗面化粧台はPanasonic製品を使用しています。
・玄関前には戸建て感覚のアルコーブが付いています。（面積約２．６３平米）
・管理員は月・水・金：9時～16時巡回管理です。
・ペット飼育不可（犬猫禁止）

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ファミール岐阜のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

・生活環境良好です。
　朝日大学病院約２４０ｍ、スギドラッグ岐阜駅西店約１２０ｍ、トライアルオーキッドパーク店約４７０ｍ
　徹明さくら小学校約３１０ｍ、福住公園約２１０ｍ

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年８月２４日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具交換

仕様変更日

2024年8月

物件の特徴

ファミール岐阜の予約制内覧会

日時
2024年10月5日〜2024年10月27日（10:00〜18:00）
住所
岐阜県岐阜市福住町２丁目４番地の１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ファミール岐阜の物件概要

所在地
岐阜県岐阜市福住町２丁目
交通
東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分
高山本線「岐阜」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩13分
価格
2,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,020円（月額）
修繕積立金
18,220円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
84.74㎡
バルコニー
面積
12.92㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 2.63㎡
築年
1999年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階
所在階数
4階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
51戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
朝日大学病院 240m／スギドラッグ岐阜駅西店 120m／トライアルオーキッドパーク店 470m／問屋町郵便局 400m／ローソン朝日大学病院店 260m
設備・条件
など
外壁タイル張り／耐震構造／耐火構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南向き／南・東角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／ガラストップコンロ／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／２面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／光ファイバー／ＴＶモニタ付インターホン／始発駅／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／陽当り良好／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／フローリング張替／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／５年以内に水回り設備交換
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF73691
次回更新
予定日
2024/10/11
情報更新日
2024/10/05

物件情報の見方はこちら

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