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パークハイツ肴町

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岩手県盛岡市肴町
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バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 東北本線「盛岡」駅までバス15分、 バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス8分、東北新幹線「盛岡」駅 徒歩23分
  • ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／南面の明るいリビングダイニング・キッチン（約16.5帖）
  • 新規システムキッチ設置（W=2100）　ビルトイン食洗機付、オールスライド収納（ソフトクロージング）
  • 新規ユニットバス設置（サイズ1216）　追い焚き、浴室換気乾燥暖房機付き
  • 新規洗面化粧台設置（三面鏡付き洗面化粧台）　ハンドシャワー水栓、LED照明　など。
  • 窓付きの明るい玄関　（下足入れは、収納力「大」のトールタイプ。壁には、コート掛けフック設置。）
  • 廊下　（落ち着いた雰囲気の廊下）
  • 新規トイレ設置（トルネード洗浄、フチなし形状、エコ節水）　２連ペーパーホルダー、吊戸棚付き
  • 洋室１（約6.1帖）　こちらのお部屋にも、エアコン設置可能です。　（先行配管済）
  • 洋室２（約6.0帖）　3枚引き戸を開放し、リビングと一体空間として使用することができます。
  • ウォークスルークロゼット内部 （約3.0帖、アイシェルフ設置でカスタマイズ可。）　鍵付、コンセント有
  • 納戸の内部 （可動棚で、自由に棚の位置を変えられます。）
  • バルコニーからの眺望 （見晴らし、陽当りは、良好です。）
  • 外壁タイル張り　（地上10階建て　総戸数50戸）
  • エントランスアプローチ　（出入口のドアは全て「オート・ドア」を設置。　キャリーバッグでも楽々です。）
  • オートロック操作盤　（解錠は「暗証番号」で行います。）
  • エントランスホール　（現地管理人さんは、平日8：00～17：00勤務）
  • 全「外部サッシ」に、新規に「インナーサッシ（複層ガラス）」を追加設置。（断熱性・遮音性アップ）
  • キッチンには、「ビルトイン食器洗い乾燥機」付きです。
  • ガラストップ３口ガスコンロ（都市ガス使用）　
  • リビング・ダイニングには、エアコン1台 新規に設置しました。
  • ＬＤに1台新設
  • 「ホットライン肴町」　肴町商店街まで90m／　長さ365mの全天候型アーケード。 江戸時代から続く商店街で、盛岡市内で最も歴史ある商店街の一つ。
  • マルイチ中ノ橋通店まで840m／　営業時間／朝6:00～夜12:00まで
  • ユニバース鉈屋町店まで910m／　営業時間／朝10:00～夜12:00まで、日・祝日は朝9時開店
  • セブンイレブン盛岡肴町店まで170m
  • ファミリーマート盛岡肴町店まで340m
  • 盛岡城跡公園（岩手公園）まで470m／　盛岡城は、岩手県盛岡市にあった日本の城。1937年4月17日に国の史跡に指定されている。また、2006年には日本100名城に選定されている。
  • 杜陵小学校まで350m／　市内の中心に位置し、鮭が遡上する中津川と、南部藩の歴史が刻まれ、樹木や花々が四季を彩る岩手公園を目前にしている。
  • 下橋中学校まで800m／　生徒数が非常に多く、勉学、スポーツともに力を入れている有名な学校です。
  • 遠山病院まで600m／　地域の皆様に保健・医療・福祉分野に貢献するため昭和22年5月に東北・岩手県の盛岡市に開設しました。

大型ウォークスルークロゼット付き×新規フルリノベーション物件

1,480
万円
（税込）
  • 68.32m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 岩手県盛岡市肴町
バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 東北本線「盛岡」駅までバス15分
バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス8分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩23分
管理番号：MHF73734
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―リノベーション内容―（2024年12月14日完成）
専有部給排水管新規交換、給湯器交換、
床フローリング張替（LDK、洋室、廊下）、壁・天井クロス張替（全室）
床クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、システムキッチン交換、
ユニットバス交換、浴室換気暖房乾燥機設置、
洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、
人感センサー照明（玄関）、LED照明器具設置（全室）、
LDにエアコン新設、レースカーテン設置、鍵シリンダー交換
ハウスクリーニング一式　等・・・。
「大型ウォークスルークロゼット（約3.0帖）」のあるお部屋
・明るく開放的な玄関ホール
・「たっぷりの収納力が自慢」のお部屋です。
・全居室6帖以上。（オールフローリング）
・回遊性・採光・換気の良い間取りに造り上げました。

外壁タイル貼り
オートロックシステム
お部屋は６階部分につき、眺望・採光良好です。（注）眺望・日照については永続的に保証するものではありません。

北東北エリアで最も長いアーケードを有する「肴町商店街」まで徒歩2分（約90ｍ）

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パークハイツ肴町のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」
当物件は、弊社「売主」物件です。
当物件は、「瑕疵保険」加入につき「付保証明書」が発行されます。
当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。
室内給排水管の更新工事実施済です。
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
―――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
リビングの写真は現状写真と間取図をもとにＣＧで作成したリフォームイメージです。
家具等は縮尺を調整しています。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
（注）物件写真の家具、什器、備品は販売価格に含みません。

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換　等

仕様変更日

2024年12月

物件の特徴

パークハイツ肴町の物件概要

所在地
岩手県盛岡市肴町
交通
バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 東北本線「盛岡」駅までバス15分
バス停「杜陵小学校入口」徒歩3分 いわて銀河鉄道「盛岡」駅までバス8分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩23分
価格
1,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
15,780円（月額）
修繕積立金
12,290円（月額）
その他費用
町内会費、水道基本料：2895円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
68.32㎡
バルコニー
面積
10.72㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1984年6月築
構造
鉄骨造
建物階数
地上10階
所在階数
6階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
50戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
「ホットライン肴町」　肴町商店街 90m／マルイチ中ノ橋通店 840m／ユニバース鉈屋町店 910m／セブンイレブン盛岡肴町店 170m／ファミリーマート盛岡肴町店 340m／盛岡城跡公園（岩手公園） 470m／杜陵小学校 350m／下橋中学校 800m／遠山病院 600m／最寄りのバス停「杜陵小学校入口」 180m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／耐火構造／フラットフロア／可動間仕切り／二重天井構造／エレベーター／風除室／駐輪場／バイク置場／南東向き／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／３口以上コンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／ウォークスルークロゼット／納戸／ＢＳ／ＣＡＴＶ／平坦地／前面棟無／バス停徒歩3分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF73734
次回更新
予定日
2025/01/20
情報更新日
2025/01/14

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