ライオンズマンション平和公園

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約１８帖のリビングダイニングキッチン
リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
１４１８サイズの浴室
トイレ
３面鏡タイプの洗面台
玄関
約６．０帖洋室
光と緑あふれる元安川河畔　（マンション前の元安川まで30m）
四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅地です（南東向きバルコニーからの眺望）
南東向きバルコニーから紙屋町方面の眺望　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
シューズボックス
外観写真
外観写真
エントランス
洋室約６．０帖からの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
キッチン側から見たリビングダイニング
洋室約５．０帖から見たリビングダイニング
玄関
エントランス
駐輪場
システムキッチン

平和公園の南に位置し、緑と川に囲まれた環境元安川を望む

4,498

万円

（税込）

77.45m²
3LDK
南東向き
6F
広島県広島市中区中島町

広島電鉄宇品線「中電前」駅徒歩8分

アストラムライン「本通」駅徒歩12分

広島電鉄江波線「舟入町」駅徒歩14分

管理番号：MHF73767

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お部屋から元安川や平和公園を望む、明るく開放的な南東向き角住戸です。
（眺望は永続的に保証されるものではありません）

リビングダイニングに元安川から心地よい風が吹き込みます。
南東側のワイドスパンバルコニー（間口約８ｍ）は広々と開放的です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・広島バス「平和記念公園」バス停／徒歩２分
・ローソン中島店／徒歩３分（１８０m）
・生鮮市場GOGOやまぐち／徒歩１０分（８００m）
・ユアーズＬＩＶＩ広島本通店／徒歩１２分（９１０m）
・そごう広島本店／徒歩１３分（１０００m）
・土谷総合病院／徒歩２分（１５０m）
・平和記念公園／徒歩４分（２９０m）
・広島市立中島小学校／徒歩９分（６７０m）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年９月１７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション平和公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション平和公園の物件概要

所在地: 広島県広島市中区中島町
交通: 広島電鉄宇品線「中電前」駅徒歩8分
アストラムライン「本通」駅徒歩12分
広島電鉄江波線「舟入町」駅徒歩14分

価格: 4,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,600円（月額）

修繕積立金: 12,620円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 77.45㎡

バルコニー 面積: 13.58㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 5㎡

築年: 1998年10月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 6階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 28戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空有(2台) 22,000〜25,000円(月額)
※確認日：2024年8月19日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 間口８ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／出窓／南東向き／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／ウォークインクロゼット／シューズボックス／ＣＡＴＶ／閑静な住宅地／３駅以上利用可／駅まで平坦／平坦地／リバーサイド／駅徒歩10分以内／都市近郊／陽当り良好／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF73767

次回更新 予定日: 2024/10/11
情報更新日: 2024/10/05

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平和公園の南に位置し、緑と川に囲まれた環境元安川を望む