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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー

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北海道札幌市東区北五条東10丁目
Access
函館本線「苗穂」駅 徒歩1分
  • 南向きの明るいリビングダイニングとなります。
  • 約12.0帖のリビング・ダイニングとなります。
  • 食洗機、ディスポーザー付きのシステムキッチン
  • 浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きフルオートバス
  • 3面鏡裏収納付き洗面台
  • 温水洗浄暖房便座付き
  • 約6.0帖の洋室
  • バルコニーからの南東側眺望
  • バルコニーからの南側眺望
  • バルコニーからの南西側眺望
  • 全室エアコン設置可能です。
  • 可動式間仕切りを開放し約16.5帖のリビングとしても使えます。
  • リビングと続き間の洋室約4.5帖
  • 洋室約5.0帖
  • 廊下にはニッチカウンター有り。お好みの絵画等飾れます。
  • 玄関横のシューズインクロゼット
  • 玄関収納 よく使う靴等はこちらが便利です。
  • 洗面所の手前にも収納がございます。
  • 2020年築、総戸数300戸、地上28階建てのタワーマンション
  • 空中歩廊にてJR苗穂駅に直結しております。
  • コンシェルジュのいる2階エントランスホール
  • 応接セット複数ございます。
  • パチパチと音まで再現されるイミテーションのキャンプファイア
  • JR苗穂駅直結の2階メインエントランス
  • ガスコンロ新規交換済み(2024年9月)
  • 食洗機メーカー点検実施済み(2024年9月)
  • あると嬉しいディスポーザー
  • カラーモニター付きです。
  • リビングにはガス温水式床暖房有り

JR苗穂駅徒歩1分(空中歩廊で直結)の制震構造タワーマンション

4,998
万円
(税込)
  • 74.69m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 13F
  • 北海道札幌市東区北五条東10丁目
函館本線「苗穂」駅 徒歩1分
管理番号:MHF73971

・2020年11月築、総戸数300戸の28階建てタワーマンション
・13階部分、南向き住戸、3LDK、74.69平米
・ZEH-M(ゼッチ・マンション、新築時)  ・認定低炭素住宅(新築時) 
・制震構造のタワーマンション ・断熱性能等級4取得(新築時)
・ペット飼育可 (規約による細則あり) ・宅配ボックス
・コンシェルジュサービス (一部有料サービスあり)
・24時間ゴミ捨て可能
「マンション設備・仕様」
・省エネ型ガス床暖房給湯システム(Fact) ・エコジョーズ ・LOW-E複層ガラス
・LIXIL製のサーモバスS採用(保温浴槽、保温フタ) ・浴室換気乾燥機
・超節水トイレ(温水洗浄付便座) ・食器洗浄乾燥機付き
・ハンズフリーキー採用 ・カラーTVモニター付きインターホン

~~リフォーム実施済み(2024年9月19日完了)~~
・全室フローリング張替え
・食器洗い乾燥機メーカー点検実施
・ガスコンロ新規交換
・キッチン水栓新規交換
・浴室換気乾燥機メーカー点検実施
・洗面台水栓新規交換
・トイレ手洗い水栓新規交換
・全室シーリングライト新規設置
・給湯器メーカー点検実施
・全室クロス張替え等

ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

・2020年11月完成。新築(完成)時に「建設住宅性能評価書」取得物件
住宅の品質確保の促進に関する法律(品格法)の定める「新築住宅」に該当しないため、
登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵
担保責任は負いません。「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。
・専有面積はトランクルーム面積1.00平米を含みます

・南向きで陽当りが良く、13階の為、見晴らしも良いお部屋です。
・眺望は永続的に保証されるものではございません。
・駅まで雨、雪に濡れずに行ける点もポイントです。
・エントランスのハンズフリーオートロックは、鍵がカバンやポケットに入っていれば、わざわざ出さずとも開錠できるので
 荷物を抱えている際に重宝すると思います。
・現在、お部屋は空いておりますので、ぜひお気軽にご見学にいらして下さい。

仕様変更内容

全室フローリング施工・全室クロス交換等実施

仕様変更日

2024年9月

物件の特徴

ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの物件概要

所在地
北海道札幌市東区北五条東10丁目
交通
函館本線「苗穂」駅 徒歩1分
価格
4,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
14,550円(月額)
修繕積立金
11,810円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
74.69㎡
バルコニー
面積
16.24㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2020年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上28階
所在階数
13階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
300戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
制震構造/宅配ボックス/ゲストルーム/24時間ゴミ出し可/南向き/南面2室/オートロック/防犯カメラ/LDK15畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/ディスポーザー/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/床暖房/24時間換気システム/トランクルーム/全居室収納/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/駅まで平坦/駅前/駅徒歩5分以内/複層ガラス/陽当り良好/築5年以内/全居室フローリング/Renoα(リノアルファ)/眺望良好/低炭素住宅
備考
什器等は販売価格に含まれております。
管理番号
MHF73971
次回更新
予定日
2024/12/10
情報更新日
2024/12/04

ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの資料請求

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