アークレジデンス尼崎立花

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リビングダイニングキッチン　約１３．５帖
建物外観写真　（北東側より撮影）
エントランスアプローチ
エントランスホール
リビングダイニングキッチン　約１３．５帖
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
キッチン　勝手口付
キッチン　食器洗乾燥機付
洋室３　約４．７帖
洋室２　約４．５帖
洋室１　約６．０帖
洗面化粧台　三面鏡付
浴室　浴室乾燥機付
トイレ　温水洗浄暖房便座付
玄関～廊下
シューズボックス
バルコニー　スロップシンク付
宅配ボックス（１階エントランス）
エレベーター
リビングダイニングにエアコンを設置しています。
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付。
エントランスの来訪者をTVモニターで確認し、解錠操作ができます。
温水洗浄便座付のトイレを採用しています。
ミストサウナ機能付です。
フレンドマート尼崎水堂店まで40m
スギ薬局尼崎水堂町店まで130m
セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店まで130m

２０１２年１０月築　×　新規リノベーション済み　

3,498

万円

（税込）

60.7m²
3LDK
南向き
6F
兵庫県尼崎市水堂町４丁目

東海道本線「立花」駅徒歩13分

阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩21分

管理番号：MHF74112

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・ペット飼育可（１住戸につき２匹まで。その他細則制限あり）
・マンション１階部分に宅配ボックス付です。
・隣接する店舗（フレンドマート尼崎水堂店　約４０ｍ）への専用出入口があります。
また、隣接店舗での買い物の際に共用部に設置されているマンション用ショッピングカートを無償利用することができます。
・サッシは冷暖房効率がアップする複層ガラスが採用されています。
・防犯性に配慮し、TVモニター付インターホン、駐車場入口にロボットゲートを採用しています。
（駐車場使用料：５００円～１０，０００円）
～～～～新規リノベーション内容～～～～
　　　　（２０２４年８月２８日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・フレンドマート尼崎水堂店　約４０ｍ
・セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店　約１３０ｍ
・ローソン尼崎水堂町店　約１８０ｍ
・スギ薬局尼崎水堂町店　約１３０ｍ

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アークレジデンス尼崎立花のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、床張替、クロス貼替等

仕様変更日

2024年8月

物件の特徴

アークレジデンス尼崎立花の物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市水堂町４丁目
交通: 東海道本線「立花」駅徒歩13分
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩21分

価格: 3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 4,730円（月額）

修繕積立金: 6,070円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 60.7㎡

バルコニー 面積: 12.06㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 4.07㎡

築年: 2012年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 96戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: フレンドマート尼崎水堂店 40m／スギ薬局尼崎水堂町店 130m／セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店 130m／水堂公園 370m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／南向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／食品庫／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／マルティメディアコンセント／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／複層ガラス／陽当り良好／アルコーブ／全居室フローリング／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF74112

次回更新 予定日: 2024/10/11
情報更新日: 2024/10/05

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アークレジデンス尼崎立花

２０１２年１０月築　×　新規リノベーション済み