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ライオンズ湘南藤沢グランフォート

Address
神奈川県藤沢市藤が岡１丁目
Access
東海道本線「藤沢」駅 徒歩11分、湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「藤沢」駅 徒歩11分、小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
  • 約16.8帖の明るいリビングダイニングキッチン
  • 両面バルコニー付きのリビングダイニング
  • メインバルコニーから北西方面を望む眺望
  • バルコニーと繋がる勝手口付きのオープンカウンターキッチン
  • 浴室換気乾燥機付きのバスルーム
  • 3面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室
  • ウォークインクロゼットを備えた約7.0帖の洋室
  • メインバルコニーに面した約6.6帖の洋室
  • メインエントランス（スロープも完備）
  • 明るいガラス張りの風除室
  • サブエントランス
  • メインエントランス内のロビー
  • 人感センサー・手摺り付きの玄関
  • 約8.6ｍのワイドなバルコニー
  • お打合せに便利なロビー
  • 便利なコンシェルジュカウンター
  • 藤teria（徒歩3分/約200ｍ）
  • 南東側建物外観

間口8.6ｍのワイドスパン、リビングダイニング2面バルコニー

4,998
万円
（税込）
  • 67.54m²
  • 2LDK
  • 北西向き
  • 4F
  • 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目
東海道本線「藤沢」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
管理番号：MHF74121
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・3路線利用可能なターミナル駅「藤沢」より徒歩11分（JR東海道線 藤沢駅 約880ｍ）
・リビングダイニングは明るい2面採光で両面バルコニー付
・オープンカウンターキッチンには、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機を完備
・地下に全戸分トランクルーム有（無償）
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・二重床二重天井構造、断熱性の高い複層ガラス採用

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・「藤teria」（藤が岡保育園・学童チンチロ児童クラブ・小児科藤沢ゆずっこクリニック等）／徒歩3分（約200m）
・サミットストア藤沢駅北口店／徒歩8分（約640m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2024年10月31日完了）

・食器洗い乾燥機、IHコンロ、レンジフード交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズ湘南藤沢グランフォートのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの物件概要

所在地
神奈川県藤沢市藤が岡１丁目
交通
東海道本線「藤沢」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,100円（月額）
修繕積立金
12,160円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
67.54㎡
バルコニー
面積
21.03㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2010年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階、地下1階
所在階数
4階
向き
北西向き
現況
空家
総戸数
144戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／間口８ｍ以上／天井高２．５ｍ以上／二重天井構造／宅配ボックス／キッズルーム／エレベーター２基／風除室／フロントサービス／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／勝手口／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／３沿線以上利用可／高台に立地／前面棟無／複層ガラス／全居室フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF74121
次回更新
予定日
2024/12/10
情報更新日
2024/12/04

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