エヴァーグリーン船堀

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明るく開放感のある室内です
天井高は２．４６５ｍございます。
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
需要の高い追焚き・浴室換気乾燥機能付
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
上部には吊戸棚付です。
洋室３。柱が室内に干渉しないアウトポール設計が採用されているため、住空間を有効に使うことができます。
洋室３。天井高まであるトールタイプのクロゼット
洋室１。約６．９帖ございます。
洋室１。天井高まであるトールタイプのクロゼット
洋室２。約５．１帖ございます。
洋室２。天井高まであるトールタイプのクロゼット
アクセントクロスを採用しており、雰囲気の変化をお楽しみいただけます。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
玄関扉を開けてもLD部が外から見えづらい設計でプライバシーが保護されております。
南東向きで、日もしっかり差し込みます。
タイル張りの外観
エントランス
風除室
不在時に便利な宅配ボックス
LDに1台設置

都営新宿線「船堀」駅徒歩９分、７２平米３LDK南東向き角住戸

5,498

万円

（税込）

72m²
3LDK
南東向き
2F
東京都江戸川区船堀５丁目

都営新宿線「船堀」駅徒歩9分

管理番号：MHF74501

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・１９９５年３月築物件
・地上５階建ての２階部分
・南東向き角住戸、日当たり通風良好
・各居室収納付き
・不在の際に便利な宅配ボックスがございます。
・洋室とLD部は天井高2.465ｍございます。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ライフ船堀店まで徒歩４分（約３２０m）
・セブンイレブン江戸川春江町５丁目店まで徒歩４分（約３２０m）
・イオンフードスタイル船堀店まで徒歩１２分（約９００m）
・船堀スポーツ公園まで徒歩３分（約１９０ｍ）
・江戸川区立船堀小学校まで徒歩５分（約３９０ｍ）
・江戸川区立二之江中学校まで徒歩８分（約６００ｍ）

～～～～～新規リノベーション内容～～～～～
　　　　（２０２４年１０月３１日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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エヴァーグリーン船堀のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

エヴァーグリーン船堀の予約制内覧会

日時: 2025年1月5日〜2025年2月3日（10:00〜18:30）

住所: 東京都江戸川区船堀５丁目１１－１６

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

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エヴァーグリーン船堀の物件概要

所在地: 東京都江戸川区船堀５丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分

価格: 5,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,100円（月額）

修繕積立金: 15,120円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 72㎡

バルコニー 面積: 10.8㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 2階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 20戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／南東向き／２面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／ＣＡＴＶ／ペット相談／駅まで平坦／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF74501

次回更新 予定日: 2025/01/20
情報更新日: 2025/01/14

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都営新宿線「船堀」駅徒歩９分、７２平米３LDK南東向き角住戸