サーパス姪浜第３

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建物外観
エントランス
エントランス
宅配ボックス
エントランスロビー
リビングダイニング
LDK
キッチン
キッチン
窓のある浴室
６．３帖の洋室１
５．３帖の洋室２
ウォークインクローゼット
５帖の洋室３
納戸
洗面化粧台
キッチン
キッチン
玄関から廊下
奥行１．９ｍのバルコニー
ハローデイ姪浜店　５８０ｍ
ローソン姪浜インター店　２６０ｍ
ドラッグストアモリ姪浜駅前店　８４０ｍ
サニー姪浜店（２４時間営業）　１０１０ｍ
ミスターマックス姪浜店　１１００ｍ
姪浜中央公園　５９０ｍ
姪浜小学校　１０５０ｍ

南・東角住戸　３面バルコニー

3,498

万円

（税込）

77.4m²
3LDK
南向き
5F
福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩11分

管理番号：MHF74600

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サーパス姪浜第３は１９９８年２月に竣工した西区姪浜駅南４丁目にある総戸数３３戸の９階建てマンションです。
最寄りの姪浜駅まで徒歩１１分、コンビニまで４分、スーパーまで８分、小学校まで１４分という立地です。（ライフインフォメーション参照）

～ライフインフォメーション～
・ハローデイ姪浜店　　　　　　５８０ｍ
・ローソン姪浜インター店　　　２６０ｍ
・コクミンドラッグえきマチ１丁目姪浜駅店　８５０ｍ
・姪浜公園（ぞうさん公園）　　３６０ｍ
・福岡市立姪浜小学校　　　　　１０５０ｍ
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　　（２０２４年９月完了）
・システムキッチン交換
　（食器洗機設置、浄水器一体型混合水栓設置）
・ユニットバス交換
　（浴室換気乾燥機設置、追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・その他
　（全室）フローリング張替、クロス張替
　（洗面室・トイレ）フロアタイル張替
　照明器具設置
　エアコン１台設置（リビングダイニング）
　レースカーテン設置
　ハウスクリーニング

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サーパス姪浜第３のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行

お部屋は、家具付き販売となります（ダイニングテーブルセット、ソファ等）。
・家具は、当物件販売用に使用した状態でお渡しとなります（使用期間：２０２４年９月より）
・お客様のご都合にて家具等が不要な場合でも価格の変更はありません。

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス姪浜第３の物件概要

所在地: 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目
交通: 福岡市空港線「姪浜」駅徒歩11分

価格: 3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,200円（月額）

修繕積立金: 13,900円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 77.4㎡

バルコニー 面積: 17.36㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 5.34㎡

築年: 1998年2月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 5階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 33戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域
第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南向き／南・東角住戸／３面採光／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／勝手口／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／２４時間換気システム／３面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット３ヶ所／納戸／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／始発駅／陽当り良好／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載

備考: 写真に掲載の家具・家電等は販売価格に含みます。
管理番号: MHF74600

次回更新 予定日: 2024/09/22
情報更新日: 2024/09/16

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南・東角住戸　３面バルコニー