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ライオンズマンション調布Ｄ棟

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東京都調布市染地２丁目
Access
京王線「布田」駅 徒歩15分、 バス停「日活撮影所」徒歩5分 京王線「調布」駅までバス6分
  • 南西向きで明るいリビングダイニング
  • 約１３．２帖のリビングダイニングと約３．３のキッチン
  • 洒落たアクセントクロスと棚を造作しました。
  • 独立型キッチン（ガラストップコンロ、ビルトイン食洗器、一体型浄水器）
  • ゆとりのある明るい洗面室
  • 三面鏡裏収納付きの機能的な洗面化粧台
  • 使い勝手が良くお手入れもしやすいユニットバス
  • 棚もあって収納にも困らない一体型トイレ
  • ご家族の大きなお荷物もこれで安心ファミリークロゼット
  • 明るいホワイト基調の玄関まわり
  • 約７．２７平米の南西向きで明るいバルコニー
  • バルコニーから西向きの眺望
  • 約４．９帖の洋室（１）ルームエアコン設置
  • 約４．６帖の洋室（２）ルームエアコン設置
  • 約５．８帖の洋室（３）はリビング横の洋室
  • 総戸数１６９戸（Ｄ棟）の外観
  • アプローチの長いマンション１階エントランス
  • 広々としたマンション１階のロビー
  • 駐輪場（有償）
  • 駐車場（有償）
  • キッチン水栓は一体型浄水器付き
  • いなげやｉｎａ２１まで320m／食品などを中心とした便利なスーパー
  • ファミリーマート調布染地二丁目まで440m／便利なコンビニも身近にございます
  • 市立杉森小学校まで370m／6年間通う小学校が徒歩5分圏内で、低学年のお子様も無理なく通えます。学校行事等に参加する保護者の方にも嬉しい距離です。
  • 市立第三中学校まで360m／部活動等で帰宅時間が遅くなりそうな日も負担が少ない距離です。
  • 多摩川市立広場まで440m／桜堤通りと多摩川河川敷の間にある公園。ボール遊びのできる広場のほか、芝生広場やベンチがあります。
  • ぬの多公園まで80m／お子様が遊んでいても身近な距離で安心な公園です。
  • 多摩川河川敷まで470m／散歩やジョギングやウォーキングに便利な河川敷
  • ミニストップ（調布染地店）まで320m／便利なコンビニも身近にございます

～全体戸数659戸の管理体制良好なリノベーション住宅～

3,198
万円
（税込）
  • 74.34m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都調布市染地２丁目
京王線「布田」駅 徒歩15分
バス停「日活撮影所」徒歩5分 京王線「調布」駅までバス6分
管理番号：MHF74727
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・暮らしやすさが大きく広がる５棟構成の広大な立地
・リビングダイニングは開放的な約13.2帖
・約2.0帖大型のファミリークロゼット造作
・多摩川沿いの落ち着いた住環境です
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・　いなげやina21／徒歩4分（320m）
・　ファミリーマート調布染地二丁目／徒歩6分（440m）
・　コープ調布染地店／徒歩10分（750m）
・　市立杉森小学校／徒歩5分（370m）
・　市立第三中学校／徒歩5分（360m）
・　多摩川市民広場／徒歩6分（440m）
・　市民プール／市民野球場／徒歩10分（730m）
・構造は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造です。
～～～～～新規リノベーション内容～～～～～
　　　　（２０２４年１０月１０日完了）

・システムキッチン（一体型浄水器、３口ガスコンロ）交換
・ユニットバス（浴室換気乾燥機能付き）交換
・洗面化粧台（３面鏡裏収納付き）交換
・トイレ（保温便座、温水洗浄機能付き）交換
・全フローリング貼替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション調布Ｄ棟のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、ユニットバス、トイレ、ドレッサー、床、壁天井クロス

仕様変更日

2024年10月

物件の特徴

ライオンズマンション調布Ｄ棟の予約制内覧会

日時
2024年12月7日〜2024年12月8日（10:00〜18:00）
住所
東京都調布市染地２丁目８番地２３
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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ライオンズマンション調布Ｄ棟の物件概要

所在地
東京都調布市染地２丁目
交通
京王線「布田」駅 徒歩15分
バス停「日活撮影所」徒歩5分 京王線「調布」駅までバス6分
価格
3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
8,100円（月額）
修繕積立金
12,780円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
74.34㎡
バルコニー
面積
7.97㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1981年5月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階
所在階数
5階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
169戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
いなげやｉｎａ２１ 320m／ファミリーマート調布染地二丁目 440m／コープ調布染地店 750m／市立杉森小学校 370m／市立第三中学校 360m／多摩川市立広場 440m／ぬの多公園 80m／多摩川河川敷 470m／ミニストップ（調布染地店） 320m
設備・条件
など
二重床構造／エレベーター／エレベーター２基／集会所／駐輪場／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／クロゼット／シューズボックス／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／陽当り良好／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF74727
次回更新
予定日
2024/12/10
情報更新日
2024/12/04

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