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大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー

Address
大阪府大阪市西区新町１丁目
Access
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
  • リビング・ダイニングには床暖房が設置されています
  • 約16.4帖のリビング・ダイニング・キッチン
  • キッチンには食器洗乾燥機、ディスポーザーが設置されています
  • 浴室換気乾燥機付きのユニットバス
  • ミラー裏に収納スペースを確保した三面鏡付洗面化粧台
  • トイレは温水洗浄機能付きです（未使用）
  • 南側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
  • 約6.0帖の洋室
  • 53階建てタワー型マンション
  • エントランスアプローチ
  • 2階部分キッズルーム（無償）
  • 2階部分のオーナーズラウンジ（無償）
  • 2階部分のオーナーズラウンジ（無償）
  • 30階部分ビューラウンジ（無償）
  • 30階部分ゲストルーム（有償）。和風、洋風、アジアンリゾートタイプの3室有
  • 30階部分スタディルーム（無償）。読書や勉強、ホームワークにじっくり取り組みたいときにご利用可能
  • 玄関収納
  • 約7.1帖の洋室
  • オリックス劇場まで30m
  • ビッグビーンズＷｅｓｔ本店まで240m

新規リノベーション×超高層制震構造タワーマンション

8,449
万円
（税込）
  • 68.4m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 18F
  • 大阪府大阪市西区新町１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
管理番号：MHF74776
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物件の仕様、設備
・地上53階建、デュアル・フレーム・システムを採用した超高層制震構造のタワーマンションです。
・ペット飼育可能です。1住戸につき、犬・猫合わせて2匹まで。（飼育細則による制限あり）
・下記共用部分、共用施設がございます。（使用細則あり、別途使用料のかかる場合があります）
　2階には、フロントサービスカウンター、オーナーズラウンジ、キッズルーム。
　30階には、ビューラウンジ、ゲストルーム（一泊3000円～4000円）、スタディルーム。
・住戸内は、メンテナンス性に優れた二重床・二重天井です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年９月１９日完了）

・トイレ交換
・キッチンIHコンロ交換
・ディスポーザー交換
・フローリングリペア
・全クロス貼替　
・ハウスクリーニング
・給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

全室クロス貼替、トイレ交換、給湯器交換等

仕様変更日

2024年9月

物件の特徴

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーの予約制内覧会

日時
2024年10月5日〜2024年10月6日（10:00〜18:30）
住所
大阪府大阪市西区新町１丁目１４－２１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーの物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町１丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
価格
8,449万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,900円（月額）
修繕積立金
8,340円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
68.4㎡
バルコニー
面積
10.17㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 1.26㎡
築年
2015年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上53階、地下1階
所在階数
18階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
874戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
オリックス劇場 30m／新町北公園 20m／ビッグビーンズＷｅｓｔ本店 240m／ライフ西大橋店 420m／ローソン大阪厚生年金会館前店 30m
設備・条件
など
バリアフリー／制震構造／二重床構造／二重天井構造／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／ゲストルーム／風除室／ＡＥＤ付／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南向き／全室南向き／南面３室／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット２ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／高速ネット対応／マルティメディアコンセント／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／都市近郊／複層ガラス／陽当り良好／アルコーブ／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF74776
次回更新
予定日
2024/10/11
情報更新日
2024/10/05

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