ル・サンク広島相生通り

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約14.6帖のリビング・ダイニング・キッチンです
リビング横の約5.0帖の洋室
対面式キッチンのため、会話をしながら料理を楽しめます
3口コンロ付のシステムキッチンです
手洗い場付きのトイレです
混合水栓とシャワーヘッドは、新規交換してます
三面鏡付の独立洗面台です
バルコニーからの眺望です　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
北東側からの外観
北西側からの外観
風除室（オートロックは、非接触キー仕様）
ゆとりあるエントランスです
サブエントランスがあり、2WAY使用が可能です
エレベーターは2基あります
不在時でも便利な宅配ボックスがあります
車・バイク専用のゲートウェイがあります
約6.0帖の洋室には、ウォークインクロゼット付きです
約5.0帖のウォークインクロゼット
洗面室は、便利なリネン庫付きです
玄関収納は、姿鏡付きです

２０２４年８月リフォーム完成ペット飼育可２LDK

3,798

万円

（税込）

60.74m²
2LDK
東向き
3F
広島県広島市西区上天満町

広島電鉄本線「天満町」駅徒歩5分

管理番号：MHF74857

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－マンションについて－
・大切なペットとお住まいになれます。（ペット飼育細則あり）
・１階エントランスは、オートロック（非接触キー、カメラ付きインターホン）仕様で、セキュリティに配慮されております。
・サブエントランスがあり、２WAY使用が可能です。
・１４３戸の大規模マンション。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ボンバス「上天満町」バス停まで徒歩２分
・フレスタ上天満町まで徒歩３分（２１０ｍ）
・広島電鉄「十日市町」駅まで徒歩９分（６８０ｍ）
・ウォンツ中広通り店まで徒歩３分（２１０ｍ）
・天満小学校まで徒歩２分（１１０ｍ）
・天満公園まで徒歩３分（１９０ｍ）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年８月完了予定）
・トイレ交換
・全クロス張替（一部アクセントクロス仕様）　
・ＬＤＫにエアコン１台設置
・照明設置　
・コート掛け設置　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ル・サンク広島相生通りのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ル・サンク広島相生通りの物件概要

所在地: 広島県広島市西区上天満町
交通: 広島電鉄本線「天満町」駅徒歩5分

価格: 3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,500円（月額）

修繕積立金: 8,200円（月額）
その他費用: inet使用料：1408円（月額）

間取り: 2LDK
専有面積: 60.74㎡

バルコニー 面積: 12.39㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2016年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 3階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 143戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／エレベーター２基／集会所／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／ウォークインクロゼット２ヶ所／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／インターネット専用回線／ペット相談／駅まで平坦／バス停徒歩3分以内／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／ハウスクリーニング実施済み

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF74857

次回更新 予定日: 2024/09/22
情報更新日: 2024/09/16

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２０２４年８月リフォーム完成ペット飼育可２LDK