サーパス五日市コイン通り

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リビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
約１５．７帖のLDKは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
間仕切りを開放すると、リビングと一体として利用できる洋室（２）
約６．０帖の洋室１
ウォークインクロゼット付の洋室（１）
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
三面鏡収納付き洗面化粧台
温水洗浄機能付きトイレ
現地外観写真
エントランス前写真
３口コンロ写真
食器洗い乾燥機
TVモニター付きインターホン
バルコニー写真
バルコニーからの眺望写真　　眺望は永続的に保証できるものではございません。
洋室（２）ウォークインクロゼット収納
サービスルーム（納戸）のクロゼット
洋室（１）ウォークインクロゼット
玄関収納
洗濯パンの上部には吊戸棚

南西向き住戸一住戸一台平面駐車場確保可能

2,998

万円

（税込）

71.26m²
2LDK+S（納戸）
南西向き
2F
広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目

広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩14分

山陽本線「五日市」駅徒歩20分

管理番号：MHF75028

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・南西向き住戸のため日当たり良好
・一住戸一台平面駐車場確保可能（月額使用料5000円～11000円　サイズ等制限有　2024年11月現在）
・無料のトランクルーム利用可能（１階共用部分）

・家族とコミュニケーションを取りながらお料理が出来る対面式キッチン
・バルコニーに面した横長のリビング・ダイニング。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ゆめタウン五日市店まで徒歩6分
・デイ・リンク五日市店まで徒歩3分
・マルシェー五日市中央店まで徒歩3分
・ファミリーマート五日市コイン通り店まで徒歩3分
・五日市中央小学校まで徒歩6分
・五日市中学校まで徒歩9分

～～～～リノベーション内容～～～～
　（２０２４年１１月１１日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス五日市コイン通りのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス五日市コイン通りの物件概要

所在地: 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目
交通: 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩14分
山陽本線「五日市」駅徒歩20分

価格: 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,100円（月額）

修繕積立金: 10,700円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK+S（納戸）
専有面積: 71.26㎡

バルコニー 面積: 9.44㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1997年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 2階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 62戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空有(1台) 5,000円(月額)〜
※確認日：2024年11月15日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／集会所／平面駐車場／来客用パーキング／南西向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／高温差湯式／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／玄関収納／全居室収納／納戸／ＴＶモニタ付インターホン／マルティメディアコンセント／駅まで平坦／平坦地／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF75028

次回更新 予定日: 2024/12/10
情報更新日: 2024/12/04

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サーパス五日市コイン通り

南西向き住戸一住戸一台平面駐車場確保可能