セントラルガーデンタワー
- Address
- 兵庫県西宮市六湛寺町
- Access
- 阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩5分、東海道本線「西宮」駅 徒歩7分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩23分
-
地上30階建の建物外観です。 -
重厚感のあるエントランスの様子です。 -
室内の玄関の様子です。大容量の玄関収納があります。 -
ダイニングの様子です。 -
リビングの様子です。折り上げ天井が開放感をもたらしてくれます。天井高は2650ｍｍです。 -
作業スペースが広く、作業動線が短いＬ字型キッチンです。 -
1620サイズのゆったりとしたバスルームです。 -
洗面化粧台はＬＩＸＩＬのクレヴィで、手を差し出すだけで湯水が出ます。 -
トイレはＬＩＸＩＬのサティスＧです。脱臭機能があり、使用中や使用後の不快な臭いを効果的に除去します。 -
約8.0帖の洋室1の様子です。洋室（1）の天井高（最大部）は2550ｍｍです。 -
約5.1帖の洋室2の様子です。 -
約5.2帖の洋室3の様子です。 -
約5.8帖の洋室4の様子です。 -
約1.7帖の納戸もありますので、お部屋をスッキリ見せることができます。 -
東側バルコニーの様子です。 -
東側バルコニーから南東側の眺望です。 -
南側バルコニーから南西側の眺望です。 -
玄関と廊下の様子です。 -
廊下にも大容量の物入があります。 -
リビングダイニングの様子です。東・南向きのため、明るさを感じて頂けるかと思います。 -
マンション銘板です。 -
エレベーターホールの様子です。エレベーターは3基あります。 -
エントランスホールの様子です。 -
洋室1のウォークインクロゼットの様子です。 -
キッチンのパントリーです。乱雑になりがちなキッチンをスッキリとまとめてくれます。 -
トイレには手洗いカウンターがついています。 -
キッチンの食器洗乾燥機です。手洗いよりも綺麗に洗え、時短にもなる食器洗乾燥機です。 -
シンクとワークトップの接合部は隙間が無いため、汚れがたまらず、清潔さを保てます。 -
高級感のあるデザインで熱に強く、お手入れが簡単なガラストップコンロです。 -
来訪者の確認ができるTVモニター付インターホンです。 -
空調効率が良く、お部屋をスッキリと見せることができます。 -
季節や天候に左右されずにお部屋の換気を行えます。 -
温水式浴室暖房乾燥機 -
日本料理 立峰まで60m／セントラルガーデンタワーの店舗棟の1階にある日本料理 立峰です。 -
西宮市役所 第二庁舎まで220m／2021年4月に完成した西宮市役所 第二庁舎です。危機管理室、消防局・消防団本部、上下水道局、都市局、土木局などがあります。 -
ファミリーマート阪神西宮駅東店まで300m／「あなたと、コンビに、ファミリーマート」ファミリーマート 阪神西宮駅東店です。 -
ドン・キホーテ西宮まで310m／「驚安の殿堂」ドン・キホーテ西宮です。 -
エビスタ西宮まで460m／阪神西宮駅直結のショッピングセンター「エビスタ西宮」です。 -
ふわこっぺ阪神西宮店まで590m／「ふわふわ」にこだわって毎日店内で焼き上げるこっぺぱん専門店「ふわこっぺ 阪神西宮店」です。 -
阪神・にしのみや（阪神百貨店）まで650m／エビスタ西宮内にある百貨店「阪神・にしのみや」です。 -
ダイエー阪神西宮店まで690m／「よい品をどんどん安く、より豊かな社会を」ダイエー 阪神西宮店です。
東・南向き角住戸×陽当り・通風良好×100平米超の4LDKタイプ
- 109.97m²
- 4LDK
- 東向き
- 8F
- 兵庫県西宮市六湛寺町
・セントラルガーデンタワーは西宮市初のタワーマンションです。
・東・南向き角住戸のため、陽当たり・通風良好のお部屋です。
・ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有り）。
・安心の24時間有人管理です。
・24時間ゴミ出し可能です。
・リビングダイニングの天井は開放感を感じられるように折り上げ天井にしています。
折り上げ部分の天井高は2650ｍｍです。
・リビングダイニングのエアコンは、ビルトインエアコンです。
お部屋がスッキリと見え、隅々まで冷暖気が届きやすいです。
・洋室2、3、4は、入室の際、暗さを感じにくくするために、ドア付近にダウンライトを設置しています。
・洗面所にはバスローブやバスタオルを掛けられるようにフックを取り付けています。
・リノベーション内容です（2024年10月28日完了）。
システムキッチン交換、ユニットバス交換
洗面化粧台交換、トイレ交換
全フローリング張替、建具交換
全クロス貼替、玄関床張替
洗濯機用防水パン交換
ガス給湯器交換など
・ぜひ一度ご覧ください。
気に入って頂けた方と「ご縁」があることを願っています。
セントラルガーデンタワーのリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα：リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。
STAGE1．仕入れ品質
STAGE2．プランニング品質
STAGE3．施工品質
STAGE4．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
仕様変更内容
キッチン、洗面、トイレ交換、床張替、クロス貼替等
仕様変更日
2024年10月
セントラルガーデンタワーの予約制内覧会
- 日時
- 2024年12月7日〜2024年12月8日（10:00〜18:00）
- 住所
- 兵庫県西宮市六湛寺町２－２
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、必ず「前日まで」にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
セントラルガーデンタワーの物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市六湛寺町
- 交通
- 阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩5分
東海道本線「西宮」駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩23分
- 価格
- 7,798万円（税込）
ローンシミュレーション - 管理費
- 20,600円（月額）
- 修繕積立金
- 25,310円（月額）
- その他費用
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 109.97㎡
- バルコニー
面積 - 28.36㎡
- 専用使用
部分面積 - ポーチ 1.34㎡／トランクルーム 0.98㎡
- 築年
- 1998年3月築
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上30階、地下2階
- 所在階数
- 8階
- 向き
- 東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 197戸
- 管理形態／管理方式
- 全部委託／日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- -
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- 日本料理 立峰 60m／西宮市役所 第二庁舎 220m／ファミリーマート阪神西宮駅東店 300m／ドン・キホーテ西宮 310m／エビスタ西宮 460m／ふわこっぺ阪神西宮店 590m／阪神・にしのみや（阪神百貨店） 650m／ダイエー阪神西宮店 690m
- 設備・条件
など - 折上天井／天井高２．５ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／集会所／風除室／２４時間ゴミ出し可／角住戸／東・南角住戸／オートロック／２４時間有人管理／ＬＤＫ２０畳以上／玄関ポーチ／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／Ｌ字型キッチン／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／タンクレストイレ／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／ビルトインエアコン／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット３ヶ所／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩10分以内／陽当り良好／専有面積３０坪以上／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF75202
- 次回更新
予定日 - 2024/12/10
- 情報更新日
- 2024/12/04
セントラルガーデンタワーの資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
リノアルファ・リノベーションマンションに関するご質問、物件情報や資料請求を受け付けております。お気軽にご連絡ください。
営業時間外にいただきましたお問い合わせにつきましては、翌営業日以降に折り返しご連絡させていただきます。
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