多摩川ダイヤモンドマンション

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約１０．０帖のＬＤＫ
２面採光の明るく開放的なＬＤＫ
バルコニー、ルーフバルコニーに面するＬＤＫ
約１０．０帖のＬＤＫ
約１０．０帖のＬＤＫ
洋室5.8帖
洋室4.0帖
洋室6.2帖の出窓付き
食洗機付きのシステムキッチン
勝手口のあるキッチン
浴室乾燥機付き
明るい洗面化粧室
通気性良好なトイレ
北側ルーフバルコニー（無償）
南向きバルコニー
白を基調とした清潔感のある玄関
収納豊富なシューズボックス
プライバシー性を高めるポーチ
メールボックス
駐輪場（有償）
温水洗浄付き
追い炊き可能
防犯上便利なインターホン
しっかりと容量のとれた食洗機
水音を抑制できる静音シンク
乾燥機
川崎市立菅小学校まで1120m／徒歩１５分以内で通学可能
川崎市立菅中学校まで540m／徒歩１０分以内で通学可能
菅芝間公園まで70m／広々とした公園でお子様が元気よく遊べます
セブンイレブン菅６丁目店まで300m／ちょっとした買い物に便利です
ＦＵＪＩ稲田堤店まで430m／最寄りのスーパー
ユニクロ稲城矢野口店まで380m／多くの方々に人気のアパレルショップ
ハック川崎稲田堤店まで970m／京王稲田堤北口前のドラックストア
矢野口郵便局まで630m

2駅利用可×角住戸×ルーフバルコニー付

3,198

万円

（税込）

60m²
3LDK
西向き
2F
神奈川県川崎市多摩区菅６丁目

南武線「矢野口」駅徒歩7分

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分

管理番号：MHF75375

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・角住戸により独立性が高いお部屋位置です
・４面に（ルーフ）バルコニーが配置されています
・キッチンに勝手口（ルーフバルコニーへ出入り可能）有
・玄関にはプライバシー性の高い専用ポーチ付き

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・セブンイレブン川崎菅6丁目店　300m　徒歩4分
・ＦＵＪＩ稲田堤店　430ｍ　6分
・川崎市立菅中学校　540ｍ　7分
・ユニクロ稲城矢野口店　380ｍ　5分
・矢野口郵便局　630ｍ　8分
・ハックドラッグ川崎稲田堤店　970ｍ　13分
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年１０月２８日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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多摩川ダイヤモンドマンションのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

フローリング、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具等

仕様変更日

2024年11月

物件の特徴

多摩川ダイヤモンドマンションの予約制内覧会

日時: 2024年12月7日〜2024年12月8日（10:00〜18:00）

住所: 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８－９

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

多摩川ダイヤモンドマンションの物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目
交通: 南武線「矢野口」駅徒歩7分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,200円（月額）

修繕積立金: 14,270円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 60㎡

バルコニー 面積: 7.88㎡
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積 45.96㎡

築年: 1990年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 2階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 27戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 川崎市立菅小学校 1120m／川崎市立菅中学校 540m／菅芝間公園 70m／セブンイレブン菅６丁目店 300m／ＦＵＪＩ稲田堤店 430m／ユニクロ稲城矢野口店 380m／ハック川崎稲田堤店 970m／矢野口郵便局 630m／清水小児科 160m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／角住戸／３方角住戸／全居室洋室／システムキッチン／３口以上コンロ／勝手口／キッチンに窓／キッチン未使用／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／ルーフバルコニー／３面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／閑静な住宅地／２駅利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF75375

次回更新 予定日: 2024/12/10
情報更新日: 2024/12/04

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多摩川ダイヤモンドマンション

2駅利用可×角住戸×ルーフバルコニー付