アルファコート・琴似

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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マンション外観
レンガ調タイルのエントランス
リビングダイニング窓からの眺望（北東方面を望む）
北東側バルコニーから東向きの眺望（札幌駅方面）
リビングダイニング約17.7帖
リビングダイニング約17.7帖
システムキッチン（パナソニック製）
ユニットバス（パナソニック製）
三面鏡裏収納ハンドシャワー付き洗面化粧台（パナソニック製）
温水洗浄機付便座（TOTO製）
洋室約7.1帖
洋室約6.2帖
リビングダイニング部分に設置
ガスコンロ（都市ガス）
レンジフード
TVモニター付きインターホン（共用部オートロック）
ファンコンベクター（暖房機：都市ガスセントラル暖房）
全熱交換器
防水パン（ドラム式洗濯機対応型）

最上階／内装リフォーム済み（２０２４年１１月１４日工事完了）

3,198

万円

（税込）

81.83m²
2LDK
北東向き
10F
北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目

札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分

函館本線「琴似」駅徒歩13分

管理番号：MHF75431

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１０階建・最上階のお部屋のご紹介となります。上階に住居は有りませんので、音の問題で悩まされる心配は
少ないかと思います。
地下鉄琴似駅徒歩６分・ＪＲ琴似駅徒歩１３分でアクセスが可能となります。
また、ペットの飼育についてもご相談が可能な物件となります。
（飼育細則有、犬・猫は１住戸１匹まで、ペット委員会への入会要します。）
「マンション周辺の生活関連施設について」
・市立二十四軒小学校：約４３０ｍ　徒歩６分　
・市立陵北中学校：約４７０ｍ　徒歩６分
・二十四軒公園：約１３０ｍ　徒歩２分
・コープさっぽろ二十四軒店：約５８０ｍ　徒歩８分
・ヤマダデンキテックランド札幌琴似店：約６７０ｍ　徒歩９分
・サツドラ二十四軒店：約５００ｍ　徒歩７分
眺望は永続的に保証されるものでありません。
その他、お問い合わせ等は担当「酒井」までお気軽にご連絡ください。

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アルファコート・琴似のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リフォーム工事内容（２０２４年１１月１４日工事完了）」
・ユニットバス交換　・ガスボイラー交換（都市ガスセントラル給湯暖房）　・洗面化粧台交換　
・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・ファンコンベクター交換（リビング・洋室約7.1帖）　
・システムキッチン交換　・スイッチプレート交換　・フローリング貼り替え（全室）　
・クロス貼り替え（全室）　・照明器具設置（リビング、各洋室）　・エアコン設置（リビング）　
・全熱交換器交換（リビング）　・ハウスクリーニング　・・・等

―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。
空室になっておりますので、お気軽に内覧が可能です。お問合せお待ちしております。

仕様変更内容

リノベーション済。キッチン等新規交換となります。

仕様変更日

2024年11月

物件の特徴

アルファコート・琴似の予約制内覧会

日時: 2024年12月7日〜2024年12月8日（11:00〜17:00）

住所: 北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目１番１２号

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
（火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。）

見学予約はコチラ

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アルファコート・琴似の物件概要

所在地: 北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目
交通: 札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分
函館本線「琴似」駅徒歩13分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,740円（月額）

修繕積立金: 14,729円（月額）
その他費用: 町内会費：200円（月額）

間取り: 2LDK
専有面積: 81.83㎡

バルコニー 面積: 15.37㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1991年2月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 10階

向き: 北東向き
現況: 空家

総戸数: 46戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／トランクルーム／クロゼット２ヶ所／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／駅徒歩10分以内／高層階／上階無し／全居室フローリング／フローリング張替／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好

備考: 什器等は販売価格に含まれております。
管理番号: MHF75431

次回更新 予定日: 2024/12/10
情報更新日: 2024/12/04

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アルファコート・琴似

最上階／内装リフォーム済み（２０２４年１１月１４日工事完了）