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フェリアル池袋アルシエーロ

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東京都豊島区西池袋３丁目
Access
山手線「池袋」駅 徒歩7分、東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分、東武東上線「池袋」駅 徒歩7分
  • LD部分にガス温水式床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
  • LDにいるご家族と会話をしながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、開放感があります。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
  • シックな色のアクセントクロスを施した約８帖の洋室１。クロゼットが備わっています。
  • 約５．７帖のサービスルームにはWICが備わっています。衣類のほか、日用品のストックなど収納可能です。
  • 温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。背面に吊り戸棚とカウンターがあります。
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • たっぷりと衣類や物を収納できるサービスルームのウォークインクロゼット
  • 洋室１のクロゼットは内部にハンガーパイプと枕棚があり、衣類や小物を分類して仕舞えます。
  • 玄関のシューズボックスは収納物に合わせて棚の高さを調整することも可能です。
  • 陽光が差し込む、明るい空間。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです。
  • リビングダイニングには天井カセット型エアコンが設置されています。埋込なので室内がすっきりとします。
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗機を搭載しています。家事負担が軽減します。
  • キッチンシンクには生ゴミを粉砕処理し、そのまま排水口に流せるディスポーザーが設置されております。
  • 事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
  • 雨風にコンクリートが接しないため、コンクリートの劣化を防ぐ事ができる外壁タイル貼りのマンションです。
  • エントランス前
  • エントランス自動ドアは非接触キーを受信機にかざすだけで開閉可能。手荷物がある時などにとても重宝します
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

～池袋駅より徒歩７分×文教地区×新規リノベーション物件～

1億1,800
万円
（税込）
  • 75.92m²
  • 1LDK+S（納戸）
  • 南西向き
  • 2F
  • 東京都豊島区西池袋３丁目
山手線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
東武東上線「池袋」駅 徒歩7分
管理番号：MHF75559
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～設備・特徴～
・３路線以上利用可（JR山手線、東京メトロ有楽町線、東武東上線、西武池袋線等）の池袋駅より徒歩７分の好立地。
・本マンションは、「二重床・二重天井構造」を採用。また、小物を落としたりスリッパを履いて歩く事で発生する軽量衝撃音の軽減が可能です。
・リビングダイニング：ガス温水式床暖房、天井カセット型エアコン
・キッチン：ディスポーザー、ビルトイン食洗機
・その他：浴室換気乾燥機、追い焚き機能付ガス給湯器、温水洗浄便座付きトイレ、三面鏡付き洗面化粧台
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～～
　　　　（２０２４年１２月２１日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フェリアル池袋アルシエーロのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

フェリアル池袋アルシエーロの予約制内覧会

日時
2025年1月11日〜2025年2月28日（10:00〜18:30）
住所
東京都豊島区西池袋３丁目５－６
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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フェリアル池袋アルシエーロの物件概要

所在地
東京都豊島区西池袋３丁目
交通
山手線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
東武東上線「池袋」駅 徒歩7分
価格
1億1,800万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
22,730円（月額）
修繕積立金
9,870円（月額）
その他費用
-
間取り
1LDK+S（納戸）
専有面積
75.92㎡
バルコニー
面積
8.88㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 4.15㎡／室外機置場 1.09㎡
築年
2005年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
2階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態／管理方式
一部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
駐車場
無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
東武ストア　西池袋店 30m／まいばすけっと　西池袋３丁目店 70m／ファミリマート　西池袋三丁目店 230m／セブンイレブン　豊島劇場通り東店 330m／スギ薬局　西池袋店 30m／メトロポリタンプラザ 500m／区立池袋第三小学校 190m／私立立教大学 190m／西池袋公園 140m
設備・条件
など
外壁タイル張り／吹抜け／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／南西向き／オートロック／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／ビルトインエアコン／ウォークインクロゼット／クロゼット／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／駅徒歩10分以内／複層ガラス／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF75559
次回更新
予定日
2025/01/20
情報更新日
2025/01/14

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